Недвижимость на продажу в Тель-Авив

677 объявления найдено - 2+ комнат

Великолепный дуплекс пентхаус - Исторический памятник - Рядом с морем - Отремонтированный

Продажа 5

Великолепный дуплекс пентхаус - Исторический памятник - Рядом с морем - Отремонтированный

27 Апрель 2026 Вилла

Первая линия от моря

0 ₪

$0 | €0

комнат4

м²270

Прекрасная квартира в новом здании на севере Тель-Авива, недалеко от пляжа Местистим

Продажа 9

Прекрасная квартира в новом здании на севере Тель-Авива, недалеко от пляжа Местистим

27 Апрель 2026 Квартира

Нордау

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

комнат3

м²63

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная квартира в Старом Севере

27 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

5,255,000 ₪

$1,723,640 | €1,471,400

комнат3

м²82

Эксклюзив Продажа 6

Дуплекс-Пентхаус - Рядом с морем

27 Апрель 2026 Дуплекс с пентхаусом

Центр города

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

комнат4

м²101

Эксклюзив Recommandé Продажа 5

Рядом с морем - Старый Север

27 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

комнат2

м²45

Эксклюзив Recommandé Продажа 5

Потенциал Тама 38 - Премиум Локация

27 Апрель 2026 Квартира

Центр города

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

комнат2

м²44

Участок на продажу в 5 минутах ходьбы от моря!

Эксклюзив Recommandé Продажа

Участок на продажу в 5 минутах ходьбы от моря!

27 Апрель 2026 Земельные участки

Керем-Хатеманим

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

комнат10

м²130

Эксклюзив Recommandé Продажа 8

Дуплекс-Пентхаус - Новое Здание

27 Апрель 2026 Дуплекс с пентхаусом

Центр города

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

комнат5

м²147

Продажа 10

Рамат-Авив - Неве-Авивим

27 Апрель 2026 Квартира

Неве-Авивим

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

комнат4

м²105

Невероятная вилла в Лев Ха-ир! Элитное здание

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Невероятная вилла в Лев Ха-ир! Элитное здание

27 Апрель 2026 Здание

Лев Тель-Авив

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

комнат8

м²470

Новый дом - Рядом с морем - Старый Север

Эксклюзив Продажа 5

Новый дом - Рядом с морем - Старый Север

27 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

5,350,000 ₪

$1,754,800 | €1,498,000

комнат3

м²77

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Пентхаус - Бицарон

27 Апрель 2026 Пентхаус

Бицарон

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

комнат4

м²125

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.