Недвижимость на продажу в Тель-Авив
675 объявления найдено
À la une Продажа 5 
Великолепная отремонтированная 3-комнатная квартира с террасой, тихая, рядом с улицей Шенкин - Не упустите!
5 Март 2026 Квартира
Лев Тель-Авив
5,600,000 ₪
$1,836,800 | €1,568,000
À la une Продажа 9
Маленькая и уютная 3-комнатная квартира - идеальная инвестиция
15 Апрель 2026 Вилла
рядом с морем
3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
À la une Продажа 4
Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,светлый,в новостройке,Высокий этаж с видом,Прекрасный,просторный
26 Апрель 2026 Пентхаус
Кикар-ха-Медина
16,235,000 ₪
$5,325,080 | €4,545,800
Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
