Недвижимость на продажу в Тель-Авив
98 объявления найдено - в рядом с морем
À la une Продажа 9 
Маленькая и уютная 3-комнатная квартира - идеальная инвестиция
15 Апрель 2026 Вилла
рядом с морем
3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
À la une Продажа 5
с террасой,тихий,Рядом с морем,Не упустите!,со всеми удобствами,светлый,в новостройке,новостройка,просторный,Большой сад,Прекрасный,После ремонта
6 Апрель 2026 С выходом в сад
рядом с морем
16,000,000 ₪
$5,248,000 | €4,480,000
À la une Продажа 5
Не упустите! Приятная, тихая, светлая, рядом с морем, отремонтированная, просторная
12 Март 2026 Квартира
рядом с морем
3,100,000 ₪
$1,016,800 | €868,000
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
