Новостройки в Кирьят-Гат
0 объявление
По вашему запросу объявлений не найдено. Смотреть все объявления
Questions fréquentes sur Кирьят-Гат
Новая 4-комнатная квартира в Кирьят-Гате стоит от 850 000 ₪ до 1,3 млн ₪. За м²: 16 000-24 000 ₪. Одни из самых доступных новостроек в Израиле. Кармей-Гат (новый район) — самая динамично развивающаяся зона. Отлично подходит для инвестиций в аренду с валовой доходностью 5-6%.
Intel трудоустраивает здесь 12 000+ человек (Fab 28 + Fab 38), планируется расширение. Зарплаты в сфере технологий создают структурный и устойчивый спрос на аренду. Железнодорожная станция с прямым сообщением до Тель-Авива (45 мин). Очень низкие цены приобретения. Доходность от аренды 5-6%, одна из лучших в Израиле. Ожидаемый прирост стоимости 5-10% в год на 5-10 лет.
Y.H. Dimri (очень активен на юге), Aura, Shikun u'Binui, Rotshtein, Ashdar. Проекты на 150-400 квартир, в основном в Кармей-Гате. Сдача 2024-2028. Конкуренция между застройщиками поддерживает конкурентные цены несмотря на растущий спрос.
Да, железнодорожная станция с прямым сообщением до Тель-Авива (45 мин) и Беэр-Шевы (30 мин). Шоссе 6 в 5 минутах. Шоссе 35 в сторону Ашкелона. Железнодорожный узел юго-центрального региона. Для руководителей, работающих в Тель-Авиве, но ищущих низкие цены, Кирьят-Гат — очень подходящий вариант.
Да, структурно: Intel планирует инвестировать дополнительно $25 млрд в Fab 38 до 2030 года. Промышленный парк расширяется. Другие технологические компании следуют примеру (StarkWare, Teva). Спрос на качественное жилье для руководителей и инженеров будет устойчиво расти. Риск: глобальный спад в сфере технологий может временно ослабить спрос.
