Новостройки в Иерусалим
51 объявления
Эксклюзив 5
2031
3 объектов
Квартира
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,230,000 ₪
До 3,640,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 109 m²
Квартира, 3 комнат, 89 m²
Квартира, 2 комнат, 60 m²
2029
3 объектов
Квартира Пентхаус
Новый проект Рамат Шарет Иерусалим
Рамат-Шарет, Иерусалим
От 4,400,000 ₪
До 12,000,000 ₪
Наличие :
Квартира, 5 комнат, 121 m²
Квартира, 4 комнат, 97 m²
Пентхаус, 6 комнат, 133 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
2028
2 объектов
Квартира
Эксклюзивный проект
Тальпиот, Иерусалим
От 4,050,000 ₪
До 37,600,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 98 m²
Квартира, 5 комнат, 125 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
Сдан
2 объектов
Квартира
Новый проект Кирьят Айовель Иерусалим 4 комнаты 94м² и 104м²
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 3,200,000 ₪
До 3,400,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 94 m²
Квартира, 4 комнат, 104 m²
Открытый вид
Сад
Квартира
Хорошее предложение,новостройка,Эксклюзивный проект
Кирьят-Йовель, Иерусалим
6,700,000 ₪
$2,304,800 | €1,969,800
4 комнат
156 m²
Открытый вид
Сад
Сдан
Квартира
Новый проект в Катамон Иерусалим
Катамоним, Иерусалим
5,270,000 ₪
$1,812,880 | €1,549,380
4 комнат
131 m²
Открытый вид
Сад
Сдан
Квартира
Новый проект Кирьят Айовель Иерусалим от 3 до 6 комнат
Кирьят-Йовель, Иерусалим
2,959,000 ₪
$1,017,896 | €869,946
4 комнат
83 m²
Открытый вид
Сад
2028
Квартира
Новый проект в 2 зданиях по 9 этажей и 1 здании в 19 этажей, Кирият Аёвель Иерусалим
Кирьят-Йовель, Иерусалим
3,500,000 ₪
$1,204,000 | €1,029,000
4 комнат
102 m²
Открытый вид
Сад
2027
Квартира
Новый проект в сердце Талпиот Иерусалим
Тальпиот, Иерусалим
3,680,000 ₪
$1,265,920 | €1,081,920
4 комнат
99 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
Questions fréquentes sur Иерусалим
Большая разница в зависимости от района. Новая 4-комнатная: 1,3 млн ₪ (Неве Яаков, северные районы) до 4,5 млн ₪ (центр города Рехавия). За м²: 22 000 ₪ (окраины) до 80 000 ₪ (премиум пентхаусы в центре). Средняя по городу: 35 000 - 45 000 ₪/м².
Арнона и Арнона Цеира за хорошее соотношение цена-качество с сильной франко-англоязычной общиной, Тальпиот за динамичные проекты Пинуй-Бинуй, Хар Хома для ограниченного бюджета с новыми застройками, Рехавия/Немецкая колония для престижа. Выбор зависит от профиля (религиозный или нет, бюджет, желаемая община).
Азриэли, Электра, Аура, Левиев, Африка Исраэль, Шикун у-Бинуй, Ротштейн, Лапаз. Все крупные израильские группы. Некоторые специальные проекты ведут местные застройщики, специализирующиеся на религиозном рынке (Моше Вертхаймер, АФ Сперб) с адаптированными требованиями (шаббат, кашрут).
Да, структурно: демография +1,5%/год, постоянный международный спрос (дипломаты, олим, религиозные инвесторы), ограниченное предложение земли. Доходность от аренды 3-4% (средняя), но сильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Следует учитывать политические риски (некоторые зоны имеют спорный статус).
Да, очень распространено. Многие застройщики и агентства Иерусалима специализируются на продажах франкоговорящим. Документы на французском, франкоговорящие адвокаты, привычные нотариусы. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Покупка по договору долевого участия массово используется олим перед их алией.
