Новостройки в Иерусалим
100 объявления
17
2030
8 объектов
Квартира
Projet neuf de luxe a jerusalem
Иерусалим
От 2,570,000 ₪
До 4,729,000 ₪
Наличие :
Квартира, 5 комнат, 108 m²
Квартира, 4 комнат, 108 m²
Квартира, 4 комнат, 103 m²
Квартира, 5 комнат, 128 m²
Квартира, 2 комнат, 49 m²
Эксклюзив 5
2031
3 объектов
Квартира
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,230,000 ₪
До 4,300,000 ₪
Наличие :
Квартира, 5 комнат, 145 m²
Квартира, 2 комнат, 60 m²
Квартира, 3 комнат, 89 m²
3
2 объектов
Квартира
Иерусалим Арнона
Арнона, Иерусалим
От 4,881,000 ₪
До 5,450,000 ₪
Наличие :
Квартира, 5 комнат, 129 m²
Квартира, 5 комнат, 148 m²
Открытый вид
Сад
4
Квартира
В самом сердце Иерусалима Кирьят Йовель граничит с Рамат Дения
Кирьят-Йовель, Иерусалим
2,300,000 ₪
$816,500 | €701,500
2 комнат
67 m²
Первая линия моря
7
2030
Квартира
В самом сердце Кирьят Менахем - Кирьят Йовель
Кирьят-Менахем, Иерусалим
2,747,000 ₪
$975,185 | €837,835
3 комнат
75 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
Questions fréquentes sur Иерусалим
Большая разница в зависимости от района. Новая 4-комнатная: 1,3 млн ₪ (Неве Яаков, северные районы) до 4,5 млн ₪ (центр города Рехавия). За м²: 22 000 ₪ (окраины) до 80 000 ₪ (премиум пентхаусы в центре). Средняя по городу: 35 000 - 45 000 ₪/м².
Арнона и Арнона Цеира за хорошее соотношение цена-качество с сильной франко-англоязычной общиной, Тальпиот за динамичные проекты Пинуй-Бинуй, Хар Хома для ограниченного бюджета с новыми застройками, Рехавия/Немецкая колония для престижа. Выбор зависит от профиля (религиозный или нет, бюджет, желаемая община).
Азриэли, Электра, Аура, Левиев, Африка Исраэль, Шикун у-Бинуй, Ротштейн, Лапаз. Все крупные израильские группы. Некоторые специальные проекты ведут местные застройщики, специализирующиеся на религиозном рынке (Моше Вертхаймер, АФ Сперб) с адаптированными требованиями (шаббат, кашрут).
Да, структурно: демография +1,5%/год, постоянный международный спрос (дипломаты, олим, религиозные инвесторы), ограниченное предложение земли. Доходность от аренды 3-4% (средняя), но сильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Следует учитывать политические риски (некоторые зоны имеют спорный статус).
Да, очень распространено. Многие застройщики и агентства Иерусалима специализируются на продажах франкоговорящим. Документы на французском, франкоговорящие адвокаты, привычные нотариусы. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Покупка по договору долевого участия массово используется олим перед их алией.
