Новостройки в Иерусалим
9 объявления
7
2027
4 объектов
С выходом в сад Квартира Дуплекс с пентхаусом
Новый проект в районе Катамоним от 3 до 6 комнат Иерусалим
Катамоним, Иерусалим
От 3,950,000 ₪
До 7,700,000 ₪
Наличие :
С выходом в сад, 3 комнат, 60 m²
Квартира, 4 комнат, 104 m²
Квартира, 5 комнат, 123 m²
Дуплекс с пентхаусом, 6 комнат, 137 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
Эксклюзив 5
2031
3 объектов
Квартира
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,230,000 ₪
До 4,300,000 ₪
Наличие :
Квартира, 5 комнат, 145 m²
Квартира, 4 комнат, 109 m²
Квартира, 2 комнат, 60 m²
2027
4 объектов
Квартира
Новый проект в сердце Талпиот Иерусалим
Тальпиот, Иерусалим
От 2,772,000 ₪
До 4,268,000 ₪
Наличие :
Квартира, 3 комнат, 77 m²
Квартира, 4 комнат, 99 m²
Квартира, 4 комнат, 102 m²
Квартира, 5 комнат, 123 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
2027
Квартира
Новый проект от 3 до 6 комнат и пентхаусы в Holyland Иерусалим
Холиленд, Иерусалим
3,500,000 ₪
$1,148,000 | €980,000
3 комнат
81 m²
Открытый вид
Сад
Questions fréquentes sur Иерусалим
Большая разница в зависимости от района. Новая 4-комнатная: 1,3 млн ₪ (Неве Яаков, северные районы) до 4,5 млн ₪ (центр города Рехавия). За м²: 22 000 ₪ (окраины) до 80 000 ₪ (премиум пентхаусы в центре). Средняя по городу: 35 000 - 45 000 ₪/м².
Арнона и Арнона Цеира за хорошее соотношение цена-качество с сильной франко-англоязычной общиной, Тальпиот за динамичные проекты Пинуй-Бинуй, Хар Хома для ограниченного бюджета с новыми застройками, Рехавия/Немецкая колония для престижа. Выбор зависит от профиля (религиозный или нет, бюджет, желаемая община).
Азриэли, Электра, Аура, Левиев, Африка Исраэль, Шикун у-Бинуй, Ротштейн, Лапаз. Все крупные израильские группы. Некоторые специальные проекты ведут местные застройщики, специализирующиеся на религиозном рынке (Моше Вертхаймер, АФ Сперб) с адаптированными требованиями (шаббат, кашрут).
Да, структурно: демография +1,5%/год, постоянный международный спрос (дипломаты, олим, религиозные инвесторы), ограниченное предложение земли. Доходность от аренды 3-4% (средняя), но сильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Следует учитывать политические риски (некоторые зоны имеют спорный статус).
Да, очень распространено. Многие застройщики и агентства Иерусалима специализируются на продажах франкоговорящим. Документы на французском, франкоговорящие адвокаты, привычные нотариусы. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Покупка по договору долевого участия массово используется олим перед их алией.
