Недвижимость в Беэр-Ганим - Покупка и Аренда в Израиле
Беэр-Ганим
2 объектов найдено
Эксклюзив Продажа 
Хорошее расположение,Высокие потолки,в отличном состоянии
28 Май 2026 Вилла
Беэр-Ганим
11,000,000 ₪
$3,894,000 | €3,344,000
Эксклюзив Продажа 6
Большой сад,Премиум-класс,Роскошный
28 Май 2026 Вилла
Беэр-Ганим
12,800,000 ₪
$4,531,200 | €3,891,200
Questions fréquentes sur Беэр-Ганим
Беэр Ганим специально спроектирован для молодых семей: новая городская планировка с парками и школами в пешей доступности, синагоги сдаются вместе с жилыми зданиями, полный спектр общественных услуг. Средний возраст жителей менее 30 лет, очень высокий уровень рождаемости, что создает живую и безопасную семейную экосистему.
Новая 4-комнатная квартира в Беэр Ганим стоит от 1 700 000 до 2 200 000 ₪ в зависимости от района и застройщика. Частные виллы начинаются от 3 200 000 ₪. Цены остаются очень привлекательными по сравнению с Ашдодом или Ришон-ле-Ционом при эквивалентном качестве строительства.
Валовая арендная доходность в Беэр Ганим скромная (3,2-3,8%) из-за изобилия нового предложения. Но рост цен (+35% с 2020 года) с лихвой компенсирует это — город скорее позиционируется как инвестиция в основное жилье или капитальная инвестиция, чем чисто арендная инвестиция.
Шоссе 4, затем автомагистраль 6: 30 минут на машине до Тель-Авива. Железнодорожной станции в самом городе нет — ближайшая находится в Ашдод-Ад Халом (10 минут на машине, затем 40 минут на поезде). Прямые автобусы до Тель-Авива. Аэропорт Бен-Гурион находится в 30 минутах.
Франкоговорящая община в Беэр Ганим пока скромная, но быстро растет. Многие молодые франкоговорящие религиозные пары современного направления выбирают город за его цены и новую среду. Франкоговорящие синагоги, развивающиеся школы, дружная и сплоченная община.
