Покупка или продажа недвижимости в Израиле включает множество вызовов: местоположение, бюджет... Но налогообложение недвижимости остается определяющим для успеха вашего проекта и ограничения расходов. С опытным адвокатом превратите сложности в возможности существенной экономии.
1. Правило "трети собственности": Сэкономьте на налоге с приобретения (Mas Rechisha)
33,33%
Пример: 25% с 3 совладельцами → преимущества "единственного жилья" сохранены.
Наследство: порог до 50% без потери преимуществ.
Внимание: семейное накопление (супруги + дети <18 лет) считается как одна единица.
2. Наследование: Освобождения для сохранения (Mas Shevach)
Нет Mas Rechisha при получении по наследству.
Освобождение от налога на прирост капитала: наследник получает права умершего (если единственная недвижимость).
Иностранные резиденты (реформа 2021): требуется доказательство отсутствия другой недвижимости в стране проживания (иностранный налоговый сертификат обязателен).
