Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
974 объектов найдено
Рекомендуемые Продажа 9 
Великолепная квартира с балконом и лифтом, красивые высокие потолки, отремонтирована с шармом
3 Май 2026 Квартира
рядом с морем
5,200,000 ₪
$1,830,400 | €1,575,600
Рекомендуемые Продажа 6
Cobertura deslumbrante localizada a 3 minutos do mar, perto do Royal Beach Hotel. 172 m² de área útil + 60 m² de terraço, vaga de garagem com vista para o mar!
16 Март 2026 Пентхаус
Керем-Хатеманим
18,900,000 ₪
$6,652,800 | €5,726,700
Рекомендуемые Продажа 5
Аренда 6 
Великолепная 5-комнатная квартира в аренду на улице Виткин в новом бутик-здании - парковка, лифт, мамад и кладовая
3 Июнь 2025 Квартира
Первая линия от моря
30,000 ₪
$10,560 | €9,090
Аренда 8
Великолепная полностью отремонтированная 3-комнатная квартира с парковкой
3 Июнь 2025 Квартира
Лев Тель-Авив
12,500 ₪
$4,400 | €3,788
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд — самые дорогие, где недвижимость может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные входные цены, от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Хайаркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может составлять от одного до трех раз.
Тель-Авив предлагает валовую доходность от аренды 2,5-3,5%, что ниже других израильских городов. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, и спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободных участков больше нет), массивный спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает от 2 до 4 месяцев. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость быстро продается — нужно быть быстрым и иметь готового адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробного описания этапов.
