Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
911 объектов найдено
À la une Продажа 9 
Великолепная отремонтированная квартира с террасой - Просторная, светлая и хорошо спланированная - Рядом с морем - Тихая - Не упустите!
20 Март 2026 Квартира
рядом с морем
6,750,000 ₪
$2,187,000 | €1,869,750
À la une Продажа 9 
3,5 комнаты на продажу, новое здание с лифтом, балкон, парковка и кладовая
11 Март 2026 Квартира
рядом с морем
6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
À la une Продажа 4
Не упустите!,со всеми удобствами,На тихой улице,Высокие потолки,Рядом с морем,После ремонта,просторный
5 Апрель 2026 Квартира
рядом с морем
3,550,000 ₪
$1,150,200 | €983,350
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
