Недвижимость в Беэр-Шева - Покупка и Аренда в Израиле
Беэр-Шева
5 объектов найдено
3 
с террасой,Красивая квартира,Хорошее расположение,в красивом здании,в новостройке,новостройка,Эксклюзивный проект
28 Май 2026 Квартира
Другие
1,460,000 ₪
$518,300 | €445,300
Продажа 2 
Красивая новая 4-комнатная квартира, в которой никто никогда не жил, с прекрасным открытым видом напротив парка
26 Апрель 2026 Квартира
Другие
1,900,000 ₪
$674,500 | €579,500
Эксклюзив Продажа 6
Хорошее расположение,со всеми удобствами,просторный,Большой сад
11 Февраль 2026 С выходом в сад
Гимель
1,350,000 ₪
$479,250 | €411,750
Новое 7
Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,Хорошее расположение,в красивом здании,в новостройке,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный
11 Февраль 2026 Квартира
Другие
1,650,000 ₪
$585,750 | €503,250
Эксклюзив Продажа 5 
Questions fréquentes sur Беэр-Шева
Для 4-комнатной квартиры в Беэр-Шеве рассчитывайте на сумму от 1 000 000 до 1 800 000 ₪ в зависимости от района. Рамот и Вав (6) — самые дорогие, превышающие 2 000 000 ₪ за виллы и пентхаусы. Районы Бет (2), Гимель (3) и центр предлагают начальные цены около 850 000 ₪ за 3-комнатную квартиру — одни из самых доступных цен среди крупных городов Израиля.
Беэр-Шева сочетает лучшую арендную доходность среди крупных израильских городов (5-6% валовых) и высокий потенциал роста стоимости благодаря развитию кибер-центра, расширению университета Бен-Гурион и крупным городским проектам. Город связан с Тель-Авивом прямым поездом за 1ч15мин, что делает его привлекательным для студентов, IT-специалистов и молодых семей.
Рамот для престижа и частных домов, Вав (6) и Далед (4) для новостроек и молодых семей, Гимель (3) и Бет (2) для студенческой арендной недвижимости, и Старый город для потенциала прибыли от реновации. Выбор зависит от вашего профиля — основное жилье, арендная недвижимость или временное жилье.
Франкоязычная община в Беэр-Шеве скромнее, чем в Нетании или Ашдоде, но растет. Здесь в основном студенты университета Бен-Гурион, несколько франкоязычных семей в районах Рамот и Неве-Зеев, и развивающаяся общинная структура. Город привлекает все больше франкофонов, соблазненных доступностью цен.
Прямой поезд Israel Railways: 1ч15мин до Тель-Авив Хагана или Савидор, отправления каждые 20-30 минут. Автомагистраль 40, затем 6: 1ч20мин на машине. Регулярные автобусы Egged/Metropoline. Аэропорт Бен-Гурион находится в 1ч20мин на машине или 1ч30мин на поезде с пересадкой. Эта хорошая связность объясняет растущий интерес к Беэр-Шеве как варианту жизни на юге с доступом к центру страны.
Процесс обычно занимает 2-3 месяца от первого просмотра до получения ключей. Поскольку рынок менее напряженный, чем в Тель-Авиве, у вас есть больше времени для сравнения. Для востребованной студенческой недвижимости (районы Бет и Гимель) будьте готовы подписать быстро. Обратитесь к нашему руководству по процессу покупки для подробного описания этапов.
