Недвижимость на продажу в Тель-Авив

674 объявления найдено

С террасой, тихо, близко к морю, не упустите! Хорошо спланирован, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

Recommandé Продажа 5

С террасой, тихо, близко к морю, не упустите! Хорошо спланирован, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

27 Март 2026 Квартира

Соколов

6,390,000 ₪

$2,025,630 | €1,757,250

комнат3

м²90

С террасой, тихо, близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

Recommandé Продажа 6

С террасой, тихо, близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

26 Март 2026 Квартира

рядом с морем

8,700,000 ₪

$2,757,900 | €2,392,500

комнат4

м²140

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный район Бавли

Recommandé Продажа 6

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный район Бавли

26 Март 2026 Квартира

Бавли

5,800,000 ₪

$1,838,600 | €1,595,000

комнат4

м²102

Превосходная отремонтированная 3-комнатная квартира в 5 мин от моря - пляж Гордон

Продажа 6

Превосходная отремонтированная 3-комнатная квартира в 5 мин от моря - пляж Гордон

26 Март 2026 Квартира

рядом с морем

4,800,000 ₪

$1,521,600 | €1,320,000

комнат3

м²70

Великолепная отремонтированная 4,5-комнатная с terrasse, тихая, рядом с морем - Не упустите!

Recommandé Продажа 6

Великолепная отремонтированная 4,5-комнатная с terrasse, тихая, рядом с морем - Не упустите!

26 Март 2026 Квартира

рядом с морем

8,250,000 ₪

$2,615,250 | €2,268,750

комнат4

м²130

Маленькая и уютная 3-комнатная квартира - идеальная инвестиция

Recommandé Продажа 9

Маленькая и уютная 3-комнатная квартира - идеальная инвестиция

26 Март 2026 Вилла

рядом с морем

3,400,000 ₪

$1,077,800 | €935,000

комнат2

м²54

Великолепная отремонтированная недвижимость с террасой, просторная и светлая, 5 мин от моря - Не упустите!

Recommandé Продажа

Великолепная отремонтированная недвижимость с террасой, просторная и светлая, 5 мин от моря - Не упустите!

26 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,750,000 ₪

$1,822,750 | €1,581,250

комнат3

м²95

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный, рядом с морем, отремонтированный, просторный

Recommandé Продажа 6

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный, рядом с морем, отремонтированный, просторный

26 Март 2026 Пентхаус

Центр города

11,900,000 ₪

$3,772,300 | €3,272,500

комнат4

м²224

С террасой, тихо, близко к морю, не упустите! Хорошо спланирована, светлая, просторная, отремонтированная

Recommandé Продажа 5

С террасой, тихо, близко к морю, не упустите! Хорошо спланирована, светлая, просторная, отремонтированная

26 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,540,000 ₪

$1,122,180 | €973,500

комнат2

м²60

Великолепный четырехкомнатный двухуровневый пентхаус в районе Левайр с гостевым туалетом и парковкой.

Эксклюзив Продажа 10

Великолепный четырехкомнатный двухуровневый пентхаус в районе Левайр с гостевым туалетом и парковкой.

26 Март 2026 Дуплекс

Лев Тель-Авив

7,900,000 ₪

$2,504,300 | €2,172,500

комнат4

м²144

Recommandé Продажа 6

Великолепная квартира в районе Базель

26 Март 2026 Квартира

Базель

4,150,000 ₪

$1,315,550 | €1,141,250

комнат3

м²75

2-комнатная квартира в центре Тель-Авива

Эксклюзив Продажа 4

2-комнатная квартира в центре Тель-Авива

26 Март 2026 Квартира

Центр города

2,450,000 ₪

$776,650 | €673,750

комнат2

м²60

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.