Недвижимость на продажу в Тель-Авив

674 объявления найдено

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,После ремонта,просторный

Продажа 5

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,После ремонта,просторный

12 Март 2026 Квартира

Шенкин

5,100,000 ₪

$1,632,000 | €1,407,600

комнат2

м²78

Прекрасная отремонтированная квартира с террасой - Просторная, светлая и хорошо спланированная - Рядом с морем - Не упустите!

Recommandé Продажа

Прекрасная отремонтированная квартира с террасой - Просторная, светлая и хорошо спланированная - Рядом с морем - Не упустите!

12 Март 2026 Квартира

рядом с морем

7,250,000 ₪

$2,320,000 | €2,001,000

комнат3

м²107

Не упустите!,со всеми удобствами,светлый,На тихой улице,Премиум-класс,Прекрасный,Эксклюзивный проект,просторный

Новое

Не упустите!,со всеми удобствами,светлый,На тихой улице,Премиум-класс,Прекрасный,Эксклюзивный проект,просторный

12 Март 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

3,300,000 ₪

$1,056,000 | €910,800

комнат1

м²49

Новое

Не упустите!,со всеми удобствами,светлый,На тихой улице,Премиум-класс,Прекрасный,Эксклюзивный проект,просторный

12 Март 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

5,150,000 ₪

$1,648,000 | €1,421,400

комнат3

м²79

Потенциал! 4-комнатная квартира под ремонт на тихой жилой улице между Соколов и Базель

Recommandé Продажа

Потенциал! 4-комнатная квартира под ремонт на тихой жилой улице между Соколов и Базель

12 Март 2026

Базель

4,500,000 ₪

$1,440,000 | €1,242,000

комнат3

м²94

с террасой,со всеми удобствами,светлый,На тихой улице,Роскошный,Эксклюзивный проект,После ремонта

Продажа

с террасой,со всеми удобствами,светлый,На тихой улице,Роскошный,Эксклюзивный проект,После ремонта

12 Март 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

6,500,000 ₪

$2,080,000 | €1,794,000

комнат4

м²122

Продажа 6

великолепный пентхаус

12 Март 2026 Пентхаус

рядом с морем

18,900,000 ₪

$6,048,000 | €5,216,400

комнат5

м²232

3 комнаты + балкон новый с лифтом и парковкой рядом с морем

Продажа 6

3 комнаты + балкон новый с лифтом и парковкой рядом с морем

12 Март 2026 Квартира

рядом с морем

4,950,000 ₪

$1,584,000 | €1,366,200

комнат3

м²79

Новое здание 2 комнаты + терраса с парковкой

Эксклюзив Продажа 2

Новое здание 2 комнаты + терраса с парковкой

12 Март 2026 Квартира

Центр города

4,400,000 ₪

$1,408,000 | €1,214,400

комнат2

м²69

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, рядом с морем, отремонтированная, просторная

Recommandé Продажа 5

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, рядом с морем, отремонтированная, просторная

12 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,100,000 ₪

$992,000 | €855,600

комнат2

м²56

דירת 3 חדרים מפוארת עם פוטנציאל למרפסת ודירВеликолепная 3-комнатная квартира с потенциальным балконом и 4-комнатная квартира, расположенная между Гордоном и морем в 5 минутах езды.ת 4 חדרים ממוקמת בין גורדון לים במרחק 5 דקות נסיעהdirat 3 ha

Продажа 11

דירת 3 חדרים מפוארת עם פוטנציאל למרפסת ודירВеликолепная 3-комнатная квартира с потенциальным балконом и 4-комнатная квартира, расположенная между Гордоном и морем в 5 минутах езды.ת 4 חדרים ממוקמת בין גורדון לים במרחק 5 דקות נסיעהdirat 3 ha

12 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,090,000 ₪

$1,628,800 | €1,404,840

комнат3

м²96

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.