Недвижимость на продажу в Тель-Авив
29 объявления найдено - в Hatsafon hayachan
À la une Продажа 3 
3,5 комнаты в Тель-Авиве рядом с пляжем и парком Яркон
23 Март 2026 Квартира
Хацафон-Хаяшан
6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
Эксклюзив Recommandé Новое 
Пентхаус мечты в сердце города
19 Март 2026 Пентхаус
Хацафон-Хаяшан
26,000,000 ₪
$8,294,000 | €7,176,000
Эксклюзив Продажа 10
Эксклюзив Продажа 8
Рядом с морем - Старый Север
16 Март 2026 Квартира
Хацафон-Хаяшан
3,650,000 ₪
$1,164,350 | €1,007,400
Эксклюзив Продажа 10
Премиальное расположение - Старый Север
12 Март 2026 Квартира
Хацафон-Хаяшан
6,250,000 ₪
$1,993,750 | €1,725,000
Эксклюзив Recommandé Продажа 3 
Эксклюзивный мини-пентхаус на продажу
12 Ноябрь 2025 Мини-пентхаус
Хацафон-Хаяшан
9,900,000 ₪
$3,158,100 | €2,732,400
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
