Недвижимость на продажу в Тель-Авив

675 объявления найдено

Эксклюзив Recommandé Новое

Пентхаус мечты в сердце города

19 Март 2026 Пентхаус

Хацафон-Хаяшан

26,000,000 ₪

$8,294,000 | €7,202,000

комнат7

м²227

Великолепный Дуплекс-Пентхаус - Рядом с Морем - Старый Север

Эксклюзив Продажа 10

Великолепный Дуплекс-Пентхаус - Рядом с Морем - Старый Север

19 Март 2026 Дуплекс

Дизенгоф

5,250,000 ₪

$1,674,750 | €1,454,250

комнат3

м²60

Эксклюзив Продажа 6

Монтефиоре - 2 комнаты

19 Март 2026 Квартира

Монтефиоре

2,350,000 ₪

$749,650 | €650,950

комнат2

м²37

3-комнатная элитная квартира с лифтом рядом с Хилтон

Продажа 6

3-комнатная элитная квартира с лифтом рядом с Хилтон

18 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

комнат3

м²58

СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ У МОРЯ 2К ОТРЕМОНТИРОВАНО ЛИФТ И ПАРКОВКА

Эксклюзив Продажа 6

СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ У МОРЯ 2К ОТРЕМОНТИРОВАНО ЛИФТ И ПАРКОВКА

18 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,195,000 ₪

$1,019,205 | €885,015

комнат2

м²55

Улица Лассаль рядом с морем - Редкий объект

Эксклюзив Продажа 6

Улица Лассаль рядом с морем - Редкий объект

18 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €941,800

комнат3

м²60

Эксклюзив Продажа 6

Stunning Villa with garden and Spa

18 Март 2026 Вилла

Рамат-Авив

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,462,500

комнат6

м²360

Пентхаус в отреставрированном здании Баухаус

Продажа

Пентхаус в отреставрированном здании Баухаус

18 Март 2026 Пентхаус

Ротшильд

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,288,050

комнат3

м²84

Не упустите!,с террасой,светлый,Тихое место,Роскошный,Прекрасный,Эксклюзивный проект

Новое 5

Не упустите!,с террасой,светлый,Тихое место,Роскошный,Прекрасный,Эксклюзивный проект

17 Март 2026 Квартира

Соколов

9,955,000 ₪

$3,175,645 | €2,757,535

комнат4

м²133

Эксклюзив Продажа 6

Дуплекс-Пентхаус - Рядом с морем

16 Март 2026 Дуплекс с пентхаусом

Центр города

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

комнат4

м²101

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, близко к морю, отремонтированная, просторная

Продажа 5

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, близко к морю, отремонтированная, просторная

16 Март 2026 Квартира

рядом с морем (север)

4,600,000 ₪

$1,467,400 | €1,274,200

комнат3

м²85

Под ремонт, с террасой, тихая, не упустите! Приятная, хорошо спланированная, светлая, просторная

Продажа 4

Под ремонт, с террасой, тихая, не упустите! Приятная, хорошо спланированная, светлая, просторная

16 Март 2026 Вилла

Базель

4,350,000 ₪

$1,387,650 | €1,204,950

комнат3

м²85

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.