Недвижимость на продажу в Тель-Авив

674 объявления найдено

Великолепная отремонтированная 3-комнатная квартира с террасой, рядом с морем, тихая и просторная

Recommandé Продажа 9

Великолепная отремонтированная 3-комнатная квартира с террасой, рядом с морем, тихая и просторная

23 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,800,000 ₪

$1,856,000 | €1,600,800

комнат3

м²90

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, рядом с морем, отремонтированная

Recommandé Продажа 5

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, рядом с морем, отремонтированная

23 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,450,000 ₪

$1,104,000 | €952,200

комнат2

м²60

Новое здание в стиле Баухаус в 15 мин от моря в центре Тель-Авива - просторная 3-комнатная, 2 ванные

Recommandé Продажа

Новое здание в стиле Баухаус в 15 мин от моря в центре Тель-Авива - просторная 3-комнатная, 2 ванные

23 Март 2026 Квартира

Ротшильд

5,550,000 ₪

$1,776,000 | €1,531,800

комнат3

м²80

Прекрасная трехкомнатная квартира, расположенная между улицами Гордон и Бульвар Бен Гурион.

Продажа 5

Прекрасная трехкомнатная квартира, расположенная между улицами Гордон и Бульвар Бен Гурион.

22 Март 2026 Квартира

рядом с морем

4,750,000 ₪

$1,520,000 | €1,311,000

комнат3

м²78

Превосходная 163 м² на продажу в башне Ган Ха'ир на Бен Гурион рядом с морем

Эксклюзив Продажа 2

Превосходная 163 м² на продажу в башне Ган Ха'ир на Бен Гурион рядом с морем

22 Март 2026 Квартира

Центр города

11,000,000 ₪

$3,520,000 | €3,036,000

комнат5

м²163

Превосходная отремонтированная 4-комнатная квартира в Бавли напротив парка

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная отремонтированная 4-комнатная квартира в Бавли напротив парка

22 Март 2026 Квартира

Бавли

5,600,000 ₪

$1,792,000 | €1,545,600

комнат4

м²95

Продается великолепная двухкомнатная квартира недалеко от Кикар Хамедина.

Эксклюзив Продажа 8

Продается великолепная двухкомнатная квартира недалеко от Кикар Хамедина.

22 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

3,850,000 ₪

$1,232,000 | €1,062,600

комнат2

м²66

Великолепная 3-комнатная квартира рядом с площадью Рабина на тихой улице с балконом, лифтом и парковкой

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная 3-комнатная квартира рядом с площадью Рабина на тихой улице с балконом, лифтом и парковкой

22 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

4,350,000 ₪

$1,392,000 | €1,200,600

комнат3

м²83

Идеальное место для отдыха! Парковка! Лифт! Балкон, 4 минуты до моря.

Продажа 2

Идеальное место для отдыха! Парковка! Лифт! Балкон, 4 минуты до моря.

22 Март 2026 Квартира

рядом с морем

4,700,000 ₪

$1,504,000 | €1,297,200

комнат3

м²72

Новое здание идеально для Airbnb и инвестиций

Продажа 10

Новое здание идеально для Airbnb и инвестиций

22 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,190,000 ₪

$1,020,800 | €880,440

комнат2

м²40

Потрясающий пентхаус с бассейном в новом жилом комплексе в старой северной части города.

Эксклюзив Продажа

Потрясающий пентхаус с бассейном в новом жилом комплексе в старой северной части города.

22 Март 2026 Пентхаус

Хацафон-Хаяшан

10,200,000 ₪

$3,264,000 | €2,815,200

комнат4

м²162

Эксклюзив Продажа 6

Лев-Хаир - 2,5 комнаты

22 Март 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

3,490,000 ₪

$1,116,800 | €963,240

комнат2

м²63

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.