Недвижимость на продажу в Герцлия

18 объявления найдено - 3+ комнат

Новый проект Герцлия Верте – Квартиры 3 и 4 комнаты на продажу

Новое 9

Новый проект Герцлия Верте – Квартиры 3 и 4 комнаты на продажу

19 Январь 2026 Квартира

Герцлия

4,146,000 ₪

$1,305,990 | €1,140,150

комнат4

м²101

Красивая квартира,в красивом здании,Премиум-класс,Роскошный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

Новое

Красивая квартира,в красивом здании,Премиум-класс,Роскошный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

11 Ноябрь 2025 С выходом в сад

Галиль-Ям

11 ₪

$3 | €3

комнат5

м²139

Новое

Красивая квартира,в красивом здании,Премиум-класс,Роскошный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

11 Ноябрь 2025 Квартира

Галиль-Ям

6,600,000 ₪

$2,079,000 | €1,815,000

комнат5

м²139

Новое

Красивая квартира,в красивом здании,Премиум-класс,Роскошный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

11 Ноябрь 2025 Мини-пентхаус

Галиль-Ям

8,200,000 ₪

$2,583,000 | €2,255,000

комнат5

м²125

Новое

Красивая квартира,в красивом здании,Премиум-класс,Роскошный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

11 Ноябрь 2025 Квартира

Галиль-Ям

7,100,000 ₪

$2,236,500 | €1,952,500

комнат5

м²142

Новое

Красивая квартира,в красивом здании,Премиум-класс,Роскошный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

11 Ноябрь 2025 Пентхаус

Галиль-Ям

19,000,000 ₪

$5,985,000 | €5,225,000

комнат6

м²209

Questions fréquentes sur Герцлия

Le marché est divisé en deux : Herzliya Pituach (villas de 8 000 000 à 30 000 000+ ₪) et le reste de la ville (appartements 4 pièces de 2 500 000 à 4 500 000 ₪). L'écart reflète la différence entre le quartier ultra-premium ouest et la ville résidentielle classique.

Herzliya Pituach combine le front de mer, la marina, les hôtels 5 étoiles, et la proximité immédiate du plus grand parc high-tech d'Israël. L'offre de villas est limitée, la demande internationale est forte, et le profil des acheteurs (PDG, diplomates, expatriés) maintient les prix au sommet.

Le rendement locatif varie de 2,5 % (Pituach) à 3,5 % (centre). L'investissement à Herzliya est patrimonial : les prix sont soutenus par la demande constante des cadres du high-tech en rotation. Le centre de la ville offre un meilleur rendement locatif que Pituach.

Le parc tech de Herzliya Pituach abrite les sièges israéliens de Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP, et des dizaines de startups et scale-ups. C'est l'un des pôles technologiques les plus concentrés au monde.

Herzliya est directement au nord de Tel Aviv, accessible en 15-20 minutes par la route Ayalon ou la route côtière. La gare de Herzliya connecte la ville au réseau ferroviaire national.