Proprietà in Vendita a Herzliya

18 annunci trovati - 3+ stanze

Nuovo Progetto Herzliya Verte – Appartamenti 3 e 4 stanze in vendita

Nuovo 9

Nuovo Progetto Herzliya Verte – Appartamenti 3 e 4 stanze in vendita

19 Gennaio 2026 Appartamento

Herzliya

4,146,000 ₪

$1,305,990 | €1,140,150

stanze4

m²101

Nuovo

Bellissimo appartamento,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

11 Novembre 2025 Livello del giardino

Galil Yam

11 ₪

$3 | €3

stanze5

m²139

Nuovo

Bellissimo appartamento,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

11 Novembre 2025 Appartamento

Galil Yam

6,600,000 ₪

$2,079,000 | €1,815,000

stanze5

m²139

Nuovo

Bellissimo appartamento,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

11 Novembre 2025 Mini attico

Galil Yam

8,200,000 ₪

$2,583,000 | €2,255,000

stanze5

m²125

Nuovo

Bellissimo appartamento,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

11 Novembre 2025 Appartamento

Galil Yam

7,100,000 ₪

$2,236,500 | €1,952,500

stanze5

m²142

Nuovo

Bellissimo appartamento,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

11 Novembre 2025 Attico

Galil Yam

19,000,000 ₪

$5,985,000 | €5,225,000

stanze6

m²209

Questions fréquentes sur Herzliya

Le marché est divisé en deux : Herzliya Pituach (villas de 8 000 000 à 30 000 000+ ₪) et le reste de la ville (appartements 4 pièces de 2 500 000 à 4 500 000 ₪). L'écart reflète la différence entre le quartier ultra-premium ouest et la ville résidentielle classique.

Herzliya Pituach combine le front de mer, la marina, les hôtels 5 étoiles, et la proximité immédiate du plus grand parc high-tech d'Israël. L'offre de villas est limitée, la demande internationale est forte, et le profil des acheteurs (PDG, diplomates, expatriés) maintient les prix au sommet.

Le rendement locatif varie de 2,5 % (Pituach) à 3,5 % (centre). L'investissement à Herzliya est patrimonial : les prix sont soutenus par la demande constante des cadres du high-tech en rotation. Le centre de la ville offre un meilleur rendement locatif que Pituach.

Le parc tech de Herzliya Pituach abrite les sièges israéliens de Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP, et des dizaines de startups et scale-ups. C'est l'un des pôles technologiques les plus concentrés au monde.

Herzliya est directement au nord de Tel Aviv, accessible en 15-20 minutes par la route Ayalon ou la route côtière. La gare de Herzliya connecte la ville au réseau ferroviaire national.