Недвижимость на продажу в Тель-Авив

24 объявления найдено - тип Duplex

с террасой,тихий,Балкон с видом на море,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,светлый,Прекрасный,После ремонта,Эксклюзивный проект

Recommandé Продажа 6

с террасой,тихий,Балкон с видом на море,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,светлый,Прекрасный,После ремонта,Эксклюзивный проект

30 Март 2026 Дуплекс

рядом с морем

8,750,000 ₪

$2,791,250 | €2,415,000

комнат3

м²126

с террасой,в красивом здании,Рядом с морем,приятный,Прекрасный

Продажа 2

с террасой,в красивом здании,Рядом с морем,приятный,Прекрасный

30 Март 2026 Дуплекс

рядом с морем

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,242,000

комнат3

м²74

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Рядом с морем,После ремонта,просторный

Продажа 5

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Рядом с морем,После ремонта,просторный

30 Март 2026 Дуплекс

Соколов

6,550,000 ₪

$2,089,450 | €1,807,800

комнат4

м²136

Великолепный дуплекс 3 комнаты с террасой и видом на море

Продажа 7

Великолепный дуплекс 3 комнаты с террасой и видом на море

29 Март 2026 Дуплекс

Бен-Иегуда

4,850,000 ₪

$1,547,150 | €1,338,600

комнат3

м²90

Невероятный дуплекс пентхаус в тихом переулке между Йегуда Амаккаби и парком Айркон

Эксклюзив Продажа 6

Невероятный дуплекс пентхаус в тихом переулке между Йегуда Амаккаби и парком Айркон

29 Март 2026 Дуплекс

Йехуда-Хамакаби

13,900,000 ₪

$4,434,100 | €3,836,400

комнат4

м²270

Великолепный отремонтированный дуплекс с большим шармом, стиль лофт, район Шенкин, лифт с 2 балконами, новое здание

Продажа 6

Великолепный отремонтированный дуплекс с большим шармом, стиль лофт, район Шенкин, лифт с 2 балконами, новое здание

27 Март 2026 Дуплекс

Лев Тель-Авив

6,700,000 ₪

$2,137,300 | €1,849,200

комнат3

м²80

Великолепный четырехкомнатный двухуровневый пентхаус в районе Левайр с гостевым туалетом и парковкой.

Эксклюзив Продажа 10

Великолепный четырехкомнатный двухуровневый пентхаус в районе Левайр с гостевым туалетом и парковкой.

26 Март 2026 Дуплекс

Лев Тель-Авив

7,900,000 ₪

$2,520,100 | €2,180,400

комнат4

м²144

Старый город Яффо - Высококлассная инвестиция

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Старый город Яффо - Высококлассная инвестиция

25 Март 2026 Дуплекс

Яффо (старый город)

2,750,000 ₪

$877,250 | €759,000

комнат2

м²60

Великолепная отремонтированная квартира с террасой, просторная и светлая, рядом с морем - Не упустите!

Recommandé Продажа 5

Великолепная отремонтированная квартира с террасой, просторная и светлая, рядом с морем - Не упустите!

19 Март 2026 Дуплекс

рядом с морем

22,000,000 ₪

$7,018,000 | €6,072,000

комнат6

м²300

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Дуплекс - Рядом с морем - 4 комнаты

19 Март 2026 Дуплекс

Центр города

9,300,000 ₪

$2,966,700 | €2,566,800

комнат4

м²150

Великолепный дуплекс с огромной террасой на крыше

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Великолепный дуплекс с огромной террасой на крыше

19 Март 2026 Дуплекс

Яффо (старый город)

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

комнат3

м²113

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.