Недвижимость на продажу в Тель-Авив

672 объявления найдено

с террасой,в новостройке,Высокие потолки,Прекрасный,новостройка

Продажа 7

с террасой,в новостройке,Высокие потолки,Прекрасный,новостройка

11 Март 2026 Мини-пентхаус

Шенкин

9,100,000 ₪

$2,984,800 | €2,548,000

комнат3

м²136

Красивая квартира,Хорошее расположение,в новостройке,Высокий этаж с видом,Большой,новостройка,Рядом с морем

Продажа 6

Красивая квартира,Хорошее расположение,в новостройке,Высокий этаж с видом,Большой,новостройка,Рядом с морем

11 Март 2026 Пентхаус

рядом с морем

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

комнат5

м²196

с террасой,Большой,Премиум-класс,в отличном состоянии,Роскошный,Эксклюзивный проект,просторный

Продажа 2

с террасой,Большой,Премиум-класс,в отличном состоянии,Роскошный,Эксклюзивный проект,просторный

11 Март 2026 Пентхаус

Центр города

24,000,000 ₪

$7,872,000 | €6,720,000

комнат4

м²360

в центре,с террасой,в новостройке,Большой,Эксклюзивный проект

Продажа 2

в центре,с террасой,в новостройке,Большой,Эксклюзивный проект

11 Март 2026 Квартира

Центр города

8,960,000 ₪

$2,938,880 | €2,508,800

комнат4

м²136

с террасой,со всеми удобствами,Тихое место,Рядом с морем

Продажа 6

с террасой,со всеми удобствами,Тихое место,Рядом с морем

11 Март 2026 Квартира

Бен-Иегуда

2,990,000 ₪

$980,720 | €837,200

комнат2

м²52

Продажа 7

3-комнатная двухуровневая квартира

11 Март 2026 Дуплекс

рядом с морем

6,980,000 ₪

$2,289,440 | €1,954,400

комнат3

м²140

Продажа 6

3-комнатная квартира в районе Гордон

11 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

комнат2

м²40

Продаётся – Новый 3-комнатный апартамент с балконом и парковкой

Эксклюзив Продажа 4

Продаётся – Новый 3-комнатный апартамент с балконом и парковкой

10 Март 2026 Квартира

Базель

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

комнат3

м²80

Первый этаж с террасой в сердце Шенкин – Тель-Авив

Эксклюзив Продажа 10

Первый этаж с террасой в сердце Шенкин – Тель-Авив

10 Март 2026 С выходом в сад

Шенкин

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

комнат2

м²57

Отремонтированная 4-комнатная квартира – Премиальное расположение в центре Тель-Авива

Эксклюзив Продажа 9

Отремонтированная 4-комнатная квартира – Премиальное расположение в центре Тель-Авива

10 Март 2026 Квартира

Бен-Иегуда

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

комнат4

м²120

Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

Новое 5

Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

9 Март 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

комнат4

м²125

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,светлый,Роскошный,новостройка,Рядом с морем,Эксклюзивный проект,просторный

Новое

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,светлый,Роскошный,новостройка,Рядом с морем,Эксклюзивный проект,просторный

9 Март 2026 Дуплекс

рядом с морем

11,800,000 ₪

$3,870,400 | €3,304,000

комнат5

м²200

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.