Недвижимость на продажу в Тель-Авив

674 объявления найдено

Cobertura deslumbrante localizada a 3 minutos do mar, perto do Royal Beach Hotel. 172 m² de área útil + 60 m² de terraço, vaga de garagem com vista para o mar!

Продажа 6

Cobertura deslumbrante localizada a 3 minutos do mar, perto do Royal Beach Hotel. 172 m² de área útil + 60 m² de terraço, vaga de garagem com vista para o mar!

16 Март 2026 Пентхаус

Керем-Хатеманим

18,900,000 ₪

$6,199,200 | €5,292,000

комнат5

м²232

С террасой, тихо, близко к морю, новый дом с лифтом - Нельзя упустить! Хорошо обустроена, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

Продажа 4

С террасой, тихо, близко к морю, новый дом с лифтом - Нельзя упустить! Хорошо обустроена, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

15 Март 2026 Квартира

Базель

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

комнат3

м²80

С террасой, тихо, очень близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

Recommandé Продажа

С террасой, тихо, очень близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

15 Март 2026 Квартира

рядом с морем

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

комнат3

м²100

Продажа 5

Не упустите! Приятный, тихий, светлый

15 Март 2026 С выходом в сад

Хадар-Йосеф

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

комнат4

м²102

3 комнаты + балкон отремонтированное здание Баухауз

Продажа

3 комнаты + балкон отремонтированное здание Баухауз

15 Март 2026 Квартира

Ротшильд

4,275,000 ₪

$1,402,200 | €1,197,000

комнат3

м²85

2-комнатная квартира с лифтом, престижное здание

Продажа 6

2-комнатная квартира с лифтом, престижное здание

15 Март 2026 Квартира

рядом с морем

2,650,000 ₪

$869,200 | €742,000

комнат2

м²50

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА БУЛЬВАР БЕН ГУРИОН

Эксклюзив Продажа 6

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА БУЛЬВАР БЕН ГУРИОН

15 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,590,000 ₪

$1,177,520 | €1,005,200

комнат3

м²72

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА С КРАСИВЫМ БАЛКОНОМ

Эксклюзив Продажа 6

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА С КРАСИВЫМ БАЛКОНОМ

15 Март 2026 Квартира

Ротшильд

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

комнат4

м²150

Превосходная 3-комнатная + балкон / Отреставрированный Баухауз

Продажа 6

Превосходная 3-комнатная + балкон / Отреставрированный Баухауз

15 Март 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

комнат3

м²85

Исключительный пентхаус в престижном здании

Эксклюзив Продажа 6

Исключительный пентхаус в престижном здании

15 Март 2026 Пентхаус

Ротшильд

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

комнат6

м²319

Пентхаус в отреставрированном здании Баухауз

Продажа

Пентхаус в отреставрированном здании Баухауз

15 Март 2026 Квартира

Ротшильд

8,200,000 ₪

$2,689,600 | €2,296,000

комнат4

м²137

Большая престижная 5-комнатная квартира Ротшильд

Продажа 6

Большая престижная 5-комнатная квартира Ротшильд

15 Март 2026 Квартира

Ротшильд

7,499,000 ₪

$2,459,672 | €2,099,720

комнат5

м²140

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.