Недвижимость на продажу в Тель-Авив

672 объявления найдено

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

Продажа 10

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

5 Апрель 2026 Квартира

рядом с морем

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

комнат4

м²91

Квартира в центре Тель-Авива в здании в стиле Баухаус

Продажа 6

Квартира в центре Тель-Авива в здании в стиле Баухаус

5 Апрель 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

3,290,000 ₪

$1,079,120 | €921,200

комнат2

м²45

Район Баухаус и Монтефиоре - 2 балкона, лифт, парковка

Продажа 6

Район Баухаус и Монтефиоре - 2 балкона, лифт, парковка

5 Апрель 2026 Квартира

Монтефиоре

4,570,000 ₪

$1,498,960 | €1,279,600

комнат3

м²58

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

5 Апрель 2026 Квартира

Парк-Цамерет

7,700,000 ₪

$2,525,600 | €2,156,000

комнат4

м²190

Новый пентхаус 6 комнат, премиум локация

Продажа

Новый пентхаус 6 комнат, премиум локация

31 Март 2026 Пентхаус

Ротшильд

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

комнат6

м²300

Recommandé Продажа 6

Великолепная квартира в районе Базель

26 Март 2026 Квартира

Базель

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

комнат3

м²75

Продажа

лучшая сделка

25 Март 2026 Квартира

Нир-Авив

2,100,000 ₪

$688,800 | €588,000

комнат4

м²84

Впечатляющая квартира, расположенная в северной части Тель-Авива, великолепное новое здание, открытый вид, парковка, лифт, винодельня

Recommandé Продажа 13

Впечатляющая квартира, расположенная в северной части Тель-Авива, великолепное новое здание, открытый вид, парковка, лифт, винодельня

24 Март 2026 Квартира

Йехуда-Хамакаби

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

комнат5

м²127

Великолепная 4-комнатная квартира с террасой и видом на море

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная 4-комнатная квартира с террасой и видом на море

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,190,000 ₪

$1,702,320 | €1,453,200

комнат4

м²104

Мини-пентхаус с террасой Гордон Бен Гурион

Продажа 6

Мини-пентхаус с террасой Гордон Бен Гурион

24 Март 2026 Пентхаус

рядом с морем

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

комнат4

м²136

2,5 комнаты с балконом / новое здание с лифтом

Продажа 5

2,5 комнаты с балконом / новое здание с лифтом

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

комнат2

м²50

Исключительный пентхаус рядом с бульваром Бен Гурион

Продажа 6

Исключительный пентхаус рядом с бульваром Бен Гурион

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

комнат4

м²145

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.