Недвижимость на продажу в Тель-Авив

670 объявления найдено

Великолепный дуплекс пентхаус - Исторический памятник - Рядом с морем - Отремонтированный

Продажа 5

Великолепный дуплекс пентхаус - Исторический памятник - Рядом с морем - Отремонтированный

9 Апрель 2026 Вилла

Первая линия от моря

0 ₪

$0 | €0

комнат4

м²270

Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

Продажа 4

Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный

9 Апрель 2026 Пентхаус

Центр города

6,450,000 ₪

$2,115,600 | €1,806,000

комнат3

м²115

Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,в новостройке,Прекрасный,новостройка,После ремонта

Продажа 5

Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,в новостройке,Прекрасный,новостройка,После ремонта

9 Апрель 2026 Пентхаус

Лев Тель-Авив

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

комнат2

м²115

Не упустите!,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,тихий,светлый,На тихой улице,Прекрасный,После ремонта,просторный

Продажа 5

Не упустите!,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,тихий,светлый,На тихой улице,Прекрасный,После ремонта,просторный

9 Апрель 2026 Квартира

Флорентин

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

комнат3

м²91

Превосходная 163 м² на продажу в башне Ган Ха'ир на Бен Гурион рядом с морем

Эксклюзив Продажа 2

Превосходная 163 м² на продажу в башне Ган Ха'ир на Бен Гурион рядом с морем

9 Апрель 2026 Квартира

Центр города

11,000,000 ₪

$3,608,000 | €3,080,000

комнат5

м²163

Превосходная отремонтированная 4-комнатная квартира в Бавли напротив парка

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная отремонтированная 4-комнатная квартира в Бавли напротив парка

9 Апрель 2026 Квартира

Бавли

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

комнат4

м²95

Продается великолепная двухкомнатная квартира недалеко от Кикар Хамедина.

Эксклюзив Продажа 8

Продается великолепная двухкомнатная квартира недалеко от Кикар Хамедина.

9 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

комнат2

м²66

Великолепная 3-комнатная квартира рядом с площадью Рабина на тихой улице с балконом, лифтом и парковкой

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная 3-комнатная квартира рядом с площадью Рабина на тихой улице с балконом, лифтом и парковкой

9 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

4,350,000 ₪

$1,426,800 | €1,218,000

комнат3

м²83

Красивое новое здание. Рядом с Кикар Хамедина.

Продажа 4

Красивое новое здание. Рядом с Кикар Хамедина.

9 Апрель 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

комнат4

м²118

Потрясающий пентхаус с бассейном в новом жилом комплексе в старой северной части города.

Эксклюзив Продажа

Потрясающий пентхаус с бассейном в новом жилом комплексе в старой северной части города.

9 Апрель 2026 Пентхаус

Хацафон-Хаяшан

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

комнат4

м²162

Очень редко. Тель-Авив Яффо. Элитная резиденция с бассейном.

Эксклюзив Продажа 5

Очень редко. Тель-Авив Яффо. Элитная резиденция с бассейном.

9 Апрель 2026 Квартира

Яффо (старый город)

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

комнат2

м²70

Эксклюзив Продажа 6

Исключительный. Роскошный. Редкий.

9 Апрель 2026 Мини-пентхаус

Парк-Цамерет

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

комнат7

м²380

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.