Недвижимость на продажу в Тель-Авив

669 объявления найдено

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

Продажа 10

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

5 Апрель 2026 Квартира

рядом с морем

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

комнат4

м²91

Квартира в центре Тель-Авива в здании в стиле Баухаус

Продажа 6

Квартира в центре Тель-Авива в здании в стиле Баухаус

5 Апрель 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

3,290,000 ₪

$1,079,120 | €921,200

комнат2

м²45

Район Баухаус и Монтефиоре - 2 балкона, лифт, парковка

Продажа 6

Район Баухаус и Монтефиоре - 2 балкона, лифт, парковка

5 Апрель 2026 Квартира

Монтефиоре

4,570,000 ₪

$1,498,960 | €1,279,600

комнат3

м²58

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

5 Апрель 2026 Квартира

Парк-Цамерет

7,700,000 ₪

$2,525,600 | €2,156,000

комнат4

м²190

Великолепный пентхаус с бассейном в новом здании в центре города

Эксклюзив Продажа 7

Великолепный пентхаус с бассейном в новом здании в центре города

3 Апрель 2026 Пентхаус

Центр города

15,995,000 ₪

$5,246,360 | €4,478,600

комнат4

м²169

3 комнаты + балкон новая квартира у моря

Продажа 6

3 комнаты + балкон новая квартира у моря

31 Март 2026 Квартира

Бен-Иегуда

4,970,000 ₪

$1,630,160 | €1,391,600

комнат3

м²77

Новый пентхаус 6 комнат, премиум локация

Продажа

Новый пентхаус 6 комнат, премиум локация

31 Март 2026 Пентхаус

Ротшильд

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

комнат6

м²300

Новая 3-комнатная квартира с подземной парковкой

Продажа 4

Новая 3-комнатная квартира с подземной парковкой

31 Март 2026 Квартира

Центр города

4,600,000 ₪

$1,508,800 | €1,288,000

комнат3

м²78

Эксклюзив Продажа 6

Мини пентхаус 3 комнаты + терраса

31 Март 2026 Пентхаус

Дизенгоф

5,490,000 ₪

$1,800,720 | €1,537,200

комнат3

м²100

Великолепная 5-комнатная квартира + балкон, лифт/парковка

Эксклюзив Продажа 15

Великолепная 5-комнатная квартира + балкон, лифт/парковка

31 Март 2026 Вилла

Нордау

1 ₪

$0 | €0

комнат5

м²118

Большая 5-комнатная квартира с балконом под ремонт рядом с морем

Эксклюзив Продажа 3

Большая 5-комнатная квартира с балконом под ремонт рядом с морем

31 Март 2026 Квартира

рядом с морем

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

комнат5

м²134

Флорентин - Новая 2-комнатная квартира с лифтом, мамад и балкон-терраса

Продажа 4

Флорентин - Новая 2-комнатная квартира с лифтом, мамад и балкон-терраса

31 Март 2026 Квартира

Флорентин

2,499,000 ₪

$819,672 | €699,720

комнат2

м²54

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.