Новостройки в Ришон-ле-Цион
2 объявления
2 объектов
Пентхаус
רמז 3 | שכונת רמז | ראשון לציון
Ришон-ле-Цион
От 3,776,000 ₪
До 3,780,000 ₪
Наличие :
Пентхаус, 4 комнат, 105 m²
Пентхаус, 4 комнат, 105 m²
Questions fréquentes sur Ришон-ле-Цион
Для новой 4-комнатной квартиры: 2-3,5 млн ₪. Премиум-башни в Западном Ришоне с видом на море: до 4,5 млн ₪. Новые виллы (Нахалат Йехуда): 4-9 млн ₪. За м²: 28 000-44 000 ₪. Ришон ле-Цион на 15-25% дешевле, чем Южный Тель-Авив за эквивалентное новое жилье.
Западный Ришон — это большое расширение Ришон ле-Циона в сторону моря (Пальмахим), строящееся с 2000-х годов. Районы Неве Ям, Кирьят Ганим, современные башни, близость к пляжу (5 мин). 30 000+ новых квартир сдано с 2005 года. Профиль жителей: молодые семьи, управленцы, хороший социально-экономический микс.
Все крупные израильские группы: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Azrieli, Aldar, Rotshtein, Africa Israel, Azorim. Проекты на 150-500 квартир. Западный Ришон концентрирует крупные новые проекты, центр города — проекты Пинуй-Бинуй. Непрерывные сдачи 2024-2030.
Да, отлично. Красная линия легкого метро (с 2023 года) обслуживает город. Две железнодорожные станции (Ришон Моше Даян и Ришон Ха-ришоним). Автомагистрали 4, 20 (Аялон), 431. Южный Тель-Авив за 10-15 мин на машине. Один из наиболее транспортно связанных городов в Гуш Дане.
Да, доходность аренды 3,5-4,5%, с высоким спросом (студенты, молодые управленцы, семьи). Красная линия легкого метро повышает стоимость проектов вблизи станций. Динамичная демография и близость к Тель-Авиву поддерживают долгосрочный рост стоимости. Центр города в рамках Пинуй-Бинуй предлагает лучший потенциал.
