Neubauprogramme in Rishon Le Tzion
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2 Einheiten
Penthouse
רמז 3 | שכונת רמז | ראשון לציון
Rishon Le Tzion
Ab 3,776,000 ₪
Bis zu 3,780,000 ₪
Verfügbarkeit :
Penthouse, 4 Zimmer, 105 m²
Penthouse, 4 Zimmer, 105 m²
Questions fréquentes sur Rishon Le Tzion
Für eine neue 4-Zimmer-Wohnung: 2 bis 3,5 Millionen ₪. Premium-Türme Rishon West mit Meerblick: bis zu 4,5 Millionen ₪. Neue Villen (Nahalat Yehuda): 4 bis 9 Millionen ₪. Pro m²: 28.000 bis 44.000 ₪. Rishon LeTsion ist 15-25% günstiger als Tel Aviv Süd für vergleichbare Neubauten.
Rishon West ist die große Erweiterung von Rishon LeTsion zum Meer hin (Palmahim), die ab den 2000er Jahren gebaut wurde. Stadtteile Neve Yam, Kiryat Ganim, moderne Türme, Strandnähe (5 Min.). 30.000+ neue Wohnungen seit 2005 fertiggestellt. Bewohnerprofil: junge Familien, Führungskräfte, guter sozioökonomischer Mix.
Alle großen israelischen Gruppen: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Azrieli, Aldar, Rotshtein, Africa Israel, Azorim. Projekte mit 150 bis 500 Wohnungen. Rishon West konzentriert die großen Neubauprojekte, das Stadtzentrum die Pinui-Binui. Kontinuierliche Fertigstellungen 2024-2030.
Ja, ausgezeichnet. Die rote Linie der Stadtbahn (seit 2023) bedient die Stadt. Zwei Bahnhöfe (Rishon Moshe Dayan und Rishon Harishonim). Autobahnen 4, 20 (Ayalon), 431. Tel Aviv Süd in 10-15 Min. mit dem Auto. Eine der bestangebundenen Städte des Gush Dan.
Ja, Mietrendite 3,5-4,5%, mit starker Nachfrage (Studenten, junge Führungskräfte, Familien). Die rote Linie der Stadtbahn wertet Projekte in Bahnhofsnähe auf. Die dynamische Demografie und die Nähe zu Tel Aviv stützen die langfristige Wertsteigerung. Das Stadtzentrum in Pinui-Binui bietet die besten Potenziale.
