Новостройки в Иерусалим
89 объявления
Эксклюзив 5
2031
3 объектов
Квартира
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,230,000 ₪
До 3,640,000 ₪
Наличие :
Квартира, 2 комнат, 60 m²
Квартира, 4 комнат, 109 m²
Квартира, 3 комнат, 89 m²
Эксклюзив
6 объектов
Квартира Recommandé
Элитный жилой комплекс для пожилых людей в Хар-Хоме - JERUSALEM REAL ESTATE 026786595
Хар-Хома, Иерусалим
От 1,800,000 ₪
До 4,500,000 ₪
Наличие :
Квартира, 2 комнат, 53 m²
Квартира, 3 комнат, 72 m²
Квартира, 3 комнат, 83 m²
Квартира, 4 комнат, 96 m²
Квартира, 4 комнат, 91 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
2029
4 объектов
Квартира Recommandé
Не упустите!,с террасой,Хорошее расположение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,в новостройке,Высокий этаж с видом,Большой сад,Роскошный,новостройка
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,570,000 ₪
До 4,550,000 ₪
Наличие :
Квартира, 2 комнат, 49 m²
Квартира, 3 комнат, 74 m²
Квартира, 4 комнат, 108 m²
Квартира, 5 комнат, 128 m²
2028
2 объектов
Квартира
Не упустите!,с террасой,Хорошее расположение,тихий,в новостройке,Тихое место,Высокий этаж с видом,Премиум-класс,Роскошный,Прекрасный,новостройка,Разрешение на строительство,Эксклюзивный проект
Холиленд, Иерусалим
От 3,505,000 ₪
До 3,960,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 108 m²
Квартира, 3 комнат, 81 m²
Questions fréquentes sur Иерусалим
Большая разница в зависимости от района. Новая 4-комнатная: 1,3 млн ₪ (Неве Яаков, северные районы) до 4,5 млн ₪ (центр города Рехавия). За м²: 22 000 ₪ (окраины) до 80 000 ₪ (премиум пентхаусы в центре). Средняя по городу: 35 000 - 45 000 ₪/м².
Арнона и Арнона Цеира за хорошее соотношение цена-качество с сильной франко-англоязычной общиной, Тальпиот за динамичные проекты Пинуй-Бинуй, Хар Хома для ограниченного бюджета с новыми застройками, Рехавия/Немецкая колония для престижа. Выбор зависит от профиля (религиозный или нет, бюджет, желаемая община).
Азриэли, Электра, Аура, Левиев, Африка Исраэль, Шикун у-Бинуй, Ротштейн, Лапаз. Все крупные израильские группы. Некоторые специальные проекты ведут местные застройщики, специализирующиеся на религиозном рынке (Моше Вертхаймер, АФ Сперб) с адаптированными требованиями (шаббат, кашрут).
Да, структурно: демография +1,5%/год, постоянный международный спрос (дипломаты, олим, религиозные инвесторы), ограниченное предложение земли. Доходность от аренды 3-4% (средняя), но сильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Следует учитывать политические риски (некоторые зоны имеют спорный статус).
Да, очень распространено. Многие застройщики и агентства Иерусалима специализируются на продажах франкоговорящим. Документы на французском, франкоговорящие адвокаты, привычные нотариусы. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Покупка по договору долевого участия массово используется олим перед их алией.
