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Givatayim
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Imóveis em Givatayim - Compra e Aluguel em Israel

Givatayim

17 imóveis encontrados
Não perca!,agradável,com terraço,bem equipado,Boa oportunidade,Em uma rua tranquila,Lugar quieto,Reformado,espaçoso Aluguel 8
Não perca!,agradável,com terraço,bem equipado,Boa oportunidade,Em uma rua tranquila,Lugar quieto,Reformado,espaçoso

27 Maio 2026 Apartamento

Givat Rambam

3,900 ₪
$1,385 | €1,190
quartos1
m²30
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

5,403,000 ₪
$1,918,065 | €1,647,915
quartos5
m²121
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

5,853,000 ₪
$2,077,815 | €1,785,165
quartos5
m²129
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

5,880,000 ₪
$2,087,400 | €1,793,400
quartos5
m²129
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

6,451,000 ₪
$2,290,105 | €1,967,555
quartos5
m²129
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

4,581,000 ₪
$1,626,255 | €1,397,205
quartos3
m²79
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

5,539,000 ₪
$1,966,345 | €1,689,395
quartos5
m²121
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

5,816,000 ₪
$2,064,680 | €1,773,880
quartos5
m²121
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

5,528,000 ₪
$1,962,440 | €1,686,040
quartos5
m²117
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

4,364,000 ₪
$1,549,220 | €1,331,020
quartos3
m²79
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

4,418,000 ₪
$1,568,390 | €1,347,490
quartos3
m²79
Novos 10

19 Maio 2026 Apartamento

7,179,000 ₪
$2,548,545 | €2,189,595
quartos5
m²156

Questions fréquentes sur Givatayim

Para um apartamento de 4 cômodos em Givatayim, os preços variam de 3.500.000 a 5.500.000 ₪ dependendo do bairro. Borochov e Corazin são os mais caros, com imóveis Tama 38 ultrapassando 6.000.000 ₪. Ramat Yosef e o centro oferecem preços de entrada em torno de 3.000.000 ₪ para um 3-4 cômodos. As casas individuais raras nas alturas são negociadas acima de 8.000.000 ₪.

Givatayim oferece um compromisso: preços 15 a 25% inferiores a Tel Aviv, qualidade de vida mais residencial, mas acesso imediato ao centro de Tel Aviv (5 min de carro). É adequada para famílias e executivos que querem um ambiente tranquilo sem perder conectividade. Tel Aviv permanece mais vibrante para jovens profissionais sem filhos. A escolha depende do estilo de vida desejado.

Tama 38 é um programa nacional de reforço antissísmico. Em Givatayim, quase todos os edifícios antigos (anos 1950-70) são elegíveis e muitos projetos são entregues a cada ano. Isso significa que mesmo em um bairro estabelecido, você pode encontrar novos Tama 38 com garantias decenais. Veja nosso artigo dedicado ao Tama 38 e aos projetos novos em Israel.

O rendimento bruto de aluguel em Givatayim é modesto (2,8 a 3,5%) devido aos preços elevados. Mas a demanda por aluguel é extremamente forte — a cidade atrai executivos de tecnologia que não querem ou não podem se instalar em Tel Aviv. A valorização a longo prazo compensa amplamente o rendimento modesto: +50% em 10 anos.

Borochov pelo prestígio e belas vistas, Corazin para famílias abastadas, Arlozorov para acessibilidade absoluta a Tel Aviv, Ramat Yosef/Yehuda para novos Tama 38 a preço relativamente moderado. Cada bairro tem seu perfil — Borochov atrai executivos e artistas, Arlozorov jovens profissionais de tecnologia, Ramat Yehuda compradores de primeira viagem.

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