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Imóveis em Tel Aviv - Compra e Aluguel em Israel

Tel Aviv

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Não perca! Apartamento espaçoso com varanda, bem planejado, silencioso e luminoso com pé-direito alto - bairro Florentine Em destaque Venda 8
Não perca! Apartamento espaçoso com varanda, bem planejado, silencioso e luminoso com pé-direito alto - bairro Florentine

26 Maio 2026 Apartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
quartos3
m²68
Não perca!,com terraço,bem equipado,claro,em um imóvel novo,Magnífico,novo,Perto do mar,Reformado Em destaque Venda 5
Não perca!,com terraço,bem equipado,claro,em um imóvel novo,Magnífico,novo,Perto do mar,Reformado

27 Maio 2026 Cobertura

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪
$4,094,000 | €3,507,500
quartos4
m²165
Bairro Bauhaus e Montefiore - 2 varandas, elevador, estacionamento Em destaque Venda 6
Bairro Bauhaus e Montefiore - 2 varandas, elevador, estacionamento

1 Junho 2026 Apartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,626,920 | €1,393,850
quartos3
m²58
Exclusivo Venda 10

17 Maio 2026 Apartamento

Kikar Hamedina

7,210,000 ₪
$2,566,760 | €2,199,050
quartos5
m²121
Magnífico apartamento renovado de 3 divisões com terraço, calmo, perto da rua Shenkine - A não perder! Venda 5
Magnífico apartamento renovado de 3 divisões com terraço, calmo, perto da rua Shenkine - A não perder!

17 Maio 2026 Apartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪
$1,993,600 | €1,708,000
quartos3
m²78
Não perca! Apartamento agradável, silencioso, luminoso, magnífico, renovado e espaçoso Venda 5
Não perca! Apartamento agradável, silencioso, luminoso, magnífico, renovado e espaçoso

17 Maio 2026 Apartamento

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
quartos3
m²69
Magnífico duplex cobertura Venda
Magnífico duplex cobertura

17 Maio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

9,800,000 ₪
$3,488,800 | €2,989,000
quartos4
m²170
Com terraço, calmo, perto do mar, a não perder! Bem arranjado, claro, espaçoso, magnífico, renovado Venda 4
Com terraço, calmo, perto do mar, a não perder! Bem arranjado, claro, espaçoso, magnífico, renovado

17 Maio 2026 Apartamento

Sokolov

4,890,000 ₪
$1,740,840 | €1,491,450
quartos2
m²77
Exclusivo Venda 6

17 Maio 2026 Apartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
quartos4
m²140
Exclusivo Venda 6

17 Maio 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

12,250,000 ₪
$4,361,000 | €3,736,250
quartos4
m²270
Exclusivo Venda 2

17 Maio 2026 Apartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,225,000 | €1,906,250
quartos4
m²110
Não perca! Agradável, calmo, claro, magnífico, perto do mar, renovado, espaçoso Venda 12
Não perca! Agradável, calmo, claro, magnífico, perto do mar, renovado, espaçoso

17 Maio 2026 Apartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,139,200 | €976,000
quartos2
m²57
Exclusivo Venda 6

17 Maio 2026 Apartamento garden

Primeira linha de mar

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
quartos5
m²234
Exclusivo Venda 11

17 Maio 2026 Apartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
quartos3
m²83
Exclusivo Venda 6

17 Maio 2026 Apartamento

Hatsafon hayachan

5,590,000 ₪
$1,990,040 | €1,704,950
quartos3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Para um apartamento de 4 cômodos em Tel Aviv, os preços variam entre 5.000.000 e 9.000.000 ₪ dependendo do bairro. Neve Tzedek e Rothschild são os mais caros, com propriedades podendo ultrapassar 15.000.000 ₪ para as coberturas. Florentin e o sul da cidade oferecem preços de entrada mais acessíveis, a partir de 3.500.000 ₪ para um 3-4 cômodos.

Os bairros mais procurados são Neve Tzedek e Rothschild pelo prestígio, o norte de Tel Aviv (Hayarkon) para famílias, Florentin para jovens investidores, e Jaffa pelo potencial de valorização. A escolha depende do seu orçamento — a diferença de preços entre os bairros pode variar de simples ao triplo.

Tel Aviv oferece um rendimento bruto de aluguel de 2,5 a 3,5%, mais baixo que outras cidades israelenses. Mas o mercado nunca caiu no longo prazo, e a demanda estruturalmente superior à oferta sustenta uma valorização constante dos preços. É um investimento patrimonial mais que um investimento de rendimento.

Tel Aviv combina uma oferta limitada (a cidade é pequena e densa, não há mais terreno disponível), uma demanda massiva (capital econômica, polo tecnológico mundial, expatriados), e um atrativo internacional. A cidade também é protegida por seu status de patrimônio mundial da UNESCO (Bauhaus), o que limita as demolições-reconstruções em certos bairros.

O processo de compra geralmente leva de 2 a 4 meses. O mercado em Tel Aviv sendo muito competitivo, as propriedades bem localizadas vendem rápido — é preciso ser ágil e ter seu advogado e financiamento prontos antes de começar as visitas. Consulte nosso guia do processo de compra para detalhes das etapas.

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