Novos Projetos em Tel Aviv
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2 imóveis
Apartamento Recommandé
Projeto - Kikar Hamedina - 4 assoalhadas
Kikar Hamedina, Tel Aviv
A partir de 12,000,000 ₪
Até 15,650,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 4 quartos, 135 m²
Apartamento, 4 quartos, 135 m²
Vista aberta
Jardim
5
Apartamento
Não perca!,com terraço,bem equipado,calmo,claro,Magnífico,novo,Projeto de qualidade,espaçoso
Kikar Hamedina, Tel Aviv
7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,070,000
4 quartos
125 m²
Vista aberta
Jardim
3 imóveis
Apartamento
calmo,em um belo imóvel,Não perca!,agradável,claro,espaçoso,Reformado,Projeto de qualidade
Kikar Hamedina, Tel Aviv
A partir de 5,525,000 ₪
Até 6,960,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 4 quartos, 110 m²
Apartamento, 5 quartos, 131 m²
Apartamento, 4 quartos, 104 m²
Vista aberta
Jardim
Apartamento
Não perca!,bem equipado,claro,Em uma rua tranquila,Alto padrão,Magnífico,Projeto de qualidade,espaçoso
Kikar Hamedina, Tel Aviv
14,000,000 ₪
$4,466,000 | €3,864,000
4 quartos
197 m²
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Para um apartamento de 4 cômodos em Tel Aviv, os preços variam entre 5.000.000 e 9.000.000 ₪ dependendo do bairro. Neve Tzedek e Rothschild são os mais caros, com imóveis podendo ultrapassar 15.000.000 ₪ para penthouses. Florentin e o sul da cidade oferecem preços de entrada mais acessíveis, a partir de 3.500.000 ₪ para um 3-4 cômodos.
Os bairros mais procurados são Neve Tzedek e Rothschild pelo prestígio, o norte de Tel Aviv (Hayarkon) para famílias, Florentin para jovens investidores, e Jaffa pelo potencial de valorização. A escolha depende do seu orçamento — a diferença de preço entre os bairros pode ir de um a três.
Tel Aviv oferece um rendimento de aluguel bruto de 2,5 a 3,5%, mais baixo que outras cidades israelenses. Mas o mercado nunca baixou a longo prazo, e a demanda estruturalmente superior à oferta sustenta uma valorização constante dos preços. É um investimento patrimonial mais do que um investimento de rendimento.
Tel Aviv combina uma oferta limitada (a cidade é pequena e densa, não há mais terreno disponível), uma demanda massiva (capital econômica, polo tech mundial, expatriados), e um atrativo internacional. A cidade também é protegida por seu status de patrimônio mundial da UNESCO (Bauhaus), o que limita as demolições-reconstruções em certos bairros.
O processo de compra leva geralmente de 2 a 4 meses. O mercado em Tel Aviv sendo muito competitivo, os imóveis bem localizados vendem rápido — é preciso ser reativo e ter seu advogado e financiamento prontos antes de começar as visitas. Consulte nosso guia do processo de compra para detalhes das etapas.
