Imóveis à Venda em Tel Aviv

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SUBLIME 4 ASSOALHADAS COM GRANDE VARANDA PERTO DE GORDON

Exclusivo Venda 6

SUBLIME 4 ASSOALHADAS COM GRANDE VARANDA PERTO DE GORDON

15 Maio 2025 Apartamento

Região marítima

4,850,000 ₪

$1,590,800 | €1,358,000

quartos4

m²107

Edifício eclético próximo ao hotel Montefiore

Venda 6

Edifício eclético próximo ao hotel Montefiore

15 Maio 2025 Apartamento

Rothschild

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

quartos4

m²120

Exclusivo Venda 6

Sublime apartamento de arquiteto

15 Maio 2025 Apartamento

Rothschild

4,200,000 ₪

$1,377,600 | €1,176,000

quartos4

m²115

Escritórios de alto potencial divididos em 4 parcelas

Venda 4

Escritórios de alto potencial divididos em 4 parcelas

27 Abril 2025 Escritórios

Região marítima

22,500,000 ₪

$7,380,000 | €6,300,000

quartos10

m²437

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Para um apartamento de 4 cômodos em Tel Aviv, os preços variam entre 5.000.000 e 9.000.000 ₪ dependendo do bairro. Neve Tzedek e Rothschild são os mais caros, com imóveis podendo ultrapassar 15.000.000 ₪ para penthouses. Florentin e o sul da cidade oferecem preços de entrada mais acessíveis, a partir de 3.500.000 ₪ para um 3-4 cômodos.

Os bairros mais procurados são Neve Tzedek e Rothschild pelo prestígio, o norte de Tel Aviv (Hayarkon) para famílias, Florentin para jovens investidores, e Jaffa pelo potencial de valorização. A escolha depende do seu orçamento — a diferença de preço entre os bairros pode ir de um a três.

Tel Aviv oferece um rendimento de aluguel bruto de 2,5 a 3,5%, mais baixo que outras cidades israelenses. Mas o mercado nunca baixou a longo prazo, e a demanda estruturalmente superior à oferta sustenta uma valorização constante dos preços. É um investimento patrimonial mais do que um investimento de rendimento.

Tel Aviv combina uma oferta limitada (a cidade é pequena e densa, não há mais terreno disponível), uma demanda massiva (capital econômica, polo tech mundial, expatriados), e um atrativo internacional. A cidade também é protegida por seu status de patrimônio mundial da UNESCO (Bauhaus), o que limita as demolições-reconstruções em certos bairros.

O processo de compra leva geralmente de 2 a 4 meses. O mercado em Tel Aviv sendo muito competitivo, os imóveis bem localizados vendem rápido — é preciso ser reativo e ter seu advogado e financiamento prontos antes de começar as visitas. Consulte nosso guia do processo de compra para detalhes das etapas.