Imóveis à Venda em Tel Aviv

673 anúncios encontrados

Sublime Penthouse com piscina perto de Ben Gurion

Exclusivo Venda 2

Sublime Penthouse com piscina perto de Ben Gurion

7 Setembro 2025 Cobertura

Centro da cidade

7,200,000 ₪

$2,268,000 | €1,980,000

quartos3

m²116

Venda 6

Sublime apartamento com terraço

7 Setembro 2025 Apartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪

$5,040,000 | €4,400,000

quartos5

m²237

Exclusivo Recommandé Venda 6

Perto do mar

7 Agosto 2025 Apartamento

Região marítima

4,590,000 ₪

$1,445,850 | €1,262,250

quartos3

m²75

Prédio de alto padrão com varanda, elevador e estacionamento

Venda 6

Prédio de alto padrão com varanda, elevador e estacionamento

3 Julho 2025 Apartamento

Região marítima

7,000,000 ₪

$2,205,000 | €1,925,000

quartos4

m²130

Penthouse excepcional em edifício histórico

Venda 6

Penthouse excepcional em edifício histórico

15 Maio 2025 Cobertura

Rothschild

16,500,000 ₪

$5,197,500 | €4,537,500

quartos6

m²282

Amplo 2 quartos em um edifício excepcional

Exclusivo Venda 6

Amplo 2 quartos em um edifício excepcional

15 Maio 2025 Apartamento

Rothschild

2,700,000 ₪

$850,500 | €742,500

quartos2

m²50

Grande apartamento de 3 assoalhadas + varanda com elevador e estacionamento

Venda 2

Grande apartamento de 3 assoalhadas + varanda com elevador e estacionamento

15 Maio 2025 Apartamento

Rothschild

4,595,000 ₪

$1,447,425 | €1,263,625

quartos3

m²85

Sublime duplex de frente para o mar para renovar

Venda 6

Sublime duplex de frente para o mar para renovar

15 Maio 2025 Duplex

Jaffa

3,590,000 ₪

$1,130,850 | €987,250

quartos3

m²132

SUBLIME 4 ASSOALHADAS COM GRANDE VARANDA PERTO DE GORDON

Exclusivo Venda 6

SUBLIME 4 ASSOALHADAS COM GRANDE VARANDA PERTO DE GORDON

15 Maio 2025 Apartamento

Região marítima

4,850,000 ₪

$1,527,750 | €1,333,750

quartos4

m²107

Edifício eclético próximo ao hotel Montefiore

Venda 6

Edifício eclético próximo ao hotel Montefiore

15 Maio 2025 Apartamento

Rothschild

6,700,000 ₪

$2,110,500 | €1,842,500

quartos4

m²120

Exclusivo Venda 6

Sublime apartamento de arquiteto

15 Maio 2025 Apartamento

Rothschild

4,200,000 ₪

$1,323,000 | €1,155,000

quartos4

m²115

Venda 6

Sublime apartamento T2 + varanda

15 Maio 2025 Apartamento

Florentine

2,990,000 ₪

$941,850 | €822,250

quartos2

m²55

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.