Imóveis à Venda em Tel Aviv

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À VENDA – PENTHOUSE DUPLEX COM TERRAÇO PRIVATIVO, RUA ZALMAN SHNEUR, CENTRO DE TEL AVIV

Recommandé Venda 12

À VENDA – PENTHOUSE DUPLEX COM TERRAÇO PRIVATIVO, RUA ZALMAN SHNEUR, CENTRO DE TEL AVIV

29 Março 2026 Casarão

Centro da cidade

12,900,000 ₪

$4,063,500 | €3,547,500

quartos5

m²200

Cobertura, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Norte, Tel Aviv–Yafo

Venda 13

Cobertura, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Norte, Tel Aviv–Yafo

29 Março 2026 Cobertura

Lev Tel Aviv

10,000,000 ₪

$3,150,000 | €2,750,000

quartos5

m²115

Magnífico apartamento de 5 quartos em um prédio novo e tranquilo perto de Kikar Hamedina

Exclusivo Venda 2

Magnífico apartamento de 5 quartos em um prédio novo e tranquilo perto de Kikar Hamedina

29 Março 2026 Apartamento

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪

$2,327,850 | €2,032,250

quartos5

m²121

À VENDA | MAGNÍFICO APARTAMENTO DE 3 CÔMODOS | RUA PRESTIGIADA E TRANQUILA – A 2 MINUTOS DA PRAIA, TEL AVIV

Recommandé Venda 8

À VENDA | MAGNÍFICO APARTAMENTO DE 3 CÔMODOS | RUA PRESTIGIADA E TRANQUILA – A 2 MINUTOS DA PRAIA, TEL AVIV

29 Março 2026 Apartamento

Primeira linha de mar

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

quartos3

m²75

Excelente apartamento de 140 m2 à venda na Torre Naharda

Exclusivo Venda 6

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29 Março 2026 Apartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪

$2,992,500 | €2,612,500

quartos4

m²140

À venda – Apartamento 2 quartos entre shuk hacarmel e Rothschild

Recommandé Venda 6

À venda – Apartamento 2 quartos entre shuk hacarmel e Rothschild

29 Março 2026 Apartamento

Shenkin

3,600,000 ₪

$1,134,000 | €990,000

quartos2

m²46

Descubra este deslumbrante apartamento em um edifício histórico renovado, a apenas 100 metros do mar.

Recommandé Venda 11

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29 Março 2026 Casarão

Primeira linha de mar

7,000,000 ₪

$2,205,000 | €1,925,000

quartos3

m²85

Apartamento moderno a poucos passos da praia

Venda 5

Apartamento moderno a poucos passos da praia

29 Março 2026 Apartamento

Primeira linha de mar

4,250,000 ₪

$1,338,750 | €1,168,750

quartos3

m²65

Magnífico duplex 3 assoalhadas com terraço e vista mar

Venda 7

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29 Março 2026 Duplex

Ben Yehuda

4,850,000 ₪

$1,527,750 | €1,333,750

quartos3

m²90

Soberbo apartamento de 2 assoalhadas, projetado por arquiteto

Venda 9

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29 Março 2026

Florentine

3,050,000 ₪

$960,750 | €838,750

quartos2

m²58

VENDE-SE – DUPLEX COBERTURA 3 DIVISÕES EM FLORENTIN

Venda 6

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29 Março 2026 Apartamento

Florentine

7,200,000 ₪

$2,268,000 | €1,980,000

quartos3

m²172

Joia de design com varanda e vista desafogada em Tel Aviv

Venda 10

Joia de design com varanda e vista desafogada em Tel Aviv

29 Março 2026 Apartamento

Dizengoff

4,850,000 ₪

$1,527,750 | €1,333,750

quartos2

m²68

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.