Novos Projetos em Raanana
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Raanana (85.000 habitantes) é uma das cidades mais procuradas de Israel para imóveis novos, graças à sua forte comunidade internacional (anglo-saxões, francófonos), seu parque high-tech (Amdocs, NICE, Playtika, 25.000+ empregos) e sua qualidade de vida excepcional. A construção nova se distribui entre Tama 38 massivo nos bairros históricos, Pinui-Binui nos eixos centrais, e algumas extensões sul com projetos novos familiares.
Os promotores ativos (Aura, Electra, Azorim, Aldar, Rotshtein) desenvolvem projetos de alto padrão adaptados à clientela internacional: materiais premium, domótica, caderno de especificações em inglês, serviços de concierge. Raanana tem uma municipalidade muito atenta à qualidade urbanística (densidade controlada, espaços verdes preservados), o que mantém pressão sobre a oferta. Entregas 2024-2028.
Os bairros com os projetos novos mais ativos
Kyriat Sharett — bairro familiar anglo-francófono, Tama 38 intensivo. Preços: 38.000 a 48.000 ₪/m² para um 4 assoalhadas novo.
Lev HaPark (centro) — Pinui-Binui e Tama 38, proximidade de comércios. Preços: 40.000 a 52.000 ₪/m².
Neve Zemer — bairro residencial, alguns projetos e vilas novas. Preços: 45.000 a 60.000 ₪/m² para apartamentos, vilas 6-15 milhões ₪.
Ofer Park e Neot Ganim — bairros familiares com Tama 38 e projetos pontuais. Preços: 36.000 a 46.000 ₪/m².
O mercado de imóveis novos em Raanana
Para um 4 assoalhadas novo em Raanana, conte de 2,5 a 4 milhões ₪. As vilas novas em Neve Zemer começam em 6 milhões ₪ e podem chegar a 15 milhões ₪. Por m²: 36.000 a 60.000 ₪. A demanda internacional sustenta estruturalmente o mercado de alto padrão. Rendimento de aluguel para investidor: 3-4%, com forte demanda de expatriados e executivos tech.
Para compra na planta em Raanana, veja nosso guia completo.
