Novos Projetos em Netanya
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Netanya é uma das cidades mais ativas de Israel em construção nova, impulsionada por demografia dinâmica, 14 km de praias e uma comunidade francófona excepcional (50.000+ francófonos). As grandes incorporadoras (Aura, Electra, Shikun u'Binui, Azrieli, Aldar) multiplicam os projetos, particularmente nos bairros premium do sul (Ir Yamim, Agamim, Ramat Poleg) e extensões norte (Nat 600).
Comprar novos em Netanya atrai três perfis: francófonos em Aliyah buscando sua comunidade, investidores internacionais (aluguel e residência secundária), e israelenses buscando proximidade Tel Aviv (30 min de trem) com ambiente litorâneo. Os projetos oferecem todos os padrões modernos, com torres premium de Ir Yamim tendo serviços hoteleiros (piscina, spa, concierge). Entregas 2024-2028.
Os bairros com os projetos novos mais ativos
Ir Yamim — bairro premium ao sul, torres modernas vista mar, marina. Preço: 38.000 a 60.000 ₪/m² para um 4 quartos novo.
Agamim e Ramat Poleg — bairros modernos familiares, numerosos projetos recentes. Preço: 30.000 a 42.000 ₪/m².
Nat 600 — extensão nordeste com entregas recentes, ambiente residencial. Preço: 28.000 a 38.000 ₪/m².
Centro da cidade (Atzmaout) — Pinui-Binui e Tama 38 em andamento. Preço: 26.000 a 36.000 ₪/m².
O mercado de novos em Netanya
Para um 4 quartos novo em Netanya, conte de 1,5 a 3 milhões ₪. Os projetos Ir Yamim premium vista mar: até 4 milhões ₪. Preço por m²: 26.000 a 60.000 ₪. A demanda francófona sustenta estruturalmente o mercado alto padrão. Rendimento locativo investidor: 3,5-4,5%, com forte demanda de locação sazonal (verão, feriados) podendo levar o rendimento a 6-8%.
Para a compra na planta em Netanya, veja nosso guia completo.
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NORTE DA CIDADE - NETANYA - PERTO DE NIZZA
Centro da cidade, Netanya
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Projeto ao pé do Kikar
Kikar, Netanya
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NAT-600 EDIFÍCIO BOUTIQUE - 1ª LINHA DO MAR
Nat 600, Netanya
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2028
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Ir Yamim, Netanya
2030
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Parque Hayam, Netanya
Exclusivo
2027
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Canyon, Netanya
Exclusivo
Entregue
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Ein Hatkhelet, Netanya
Entregue
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Ramat Poleg, Netanya
2027
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Centro da cidade, Netanya
2029
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Sul de Netanya, Netanya
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Kikar, Netanya
2027
Belo apartamento com terraço, em um edifício novo, projeto de qualidade
Ramat Efrayim, Netanya
Entregue
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Centro da cidade, Netanya
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Kikar, Netanya
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Kikar, Netanya
