Novos Projetos em Jerusalém
100 anúncios
Exclusivo 5
2031
3 imóveis
Apartamento
Kiryat Yovel, Jerusalém
A partir de 2,940,000 ₪
Até 4,300,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 3 quartos, 89 m²
Apartamento, 5 quartos, 145 m²
Apartamento, 4 quartos, 109 m²
2
2 imóveis
Apartamento
No coração de Bait Vagan - Ramat Sharet
Ramat Sharet, Jerusalém
A partir de 3,420,000 ₪
Até 4,750,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 3 quartos, 79 m²
Apartamento, 5 quartos, 121 m²
Vista aberta
7
2030
Apartamento
No coração de Kiriat Menahem - Kiriat Yovel
Kiryat Menahem, Jerusalém
2,998,000 ₪
$1,031,312 | €887,408
3 quartos
83 m²
Vista aberta
Jardim
Beira-mar
Apartamento
Holyland Bait Vagan
Holyland, Jerusalém
3,500,000 ₪
$1,204,000 | €1,036,000
3 quartos
81 m²
Vista aberta
Jardim
Questions fréquentes sur Jerusalém
Grande amplitude segundo bairro. 4 cômodos novo: 1,3 milhão ₪ (Neve Yaakov, extensões norte) a 4,5 milhões ₪ (centro Rehavia). Por m²: 22.000 ₪ (extensões) a 80.000 ₪ (coberturas premium centro). A média da cidade: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira para uma boa relação qualidade-preço com forte comunidade francófona-anglófona, Talpiot para os Pinui-Binui dinâmicos, Har Homa para um orçamento mais limitado com extensões novas, Rehavia/German Colony para o prestígio. A escolha depende do perfil (religioso ou não, orçamento, comunidade desejada).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Todos os grandes grupos israelenses. Alguns projetos particulares são conduzidos por construtoras locais especializadas no mercado religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) com especificações adaptadas (shabat, cashrut).
Sim estruturalmente: demografia +1,5%/ano, demanda internacional permanente (diplomatas, olim, investidores religiosos), oferta imobiliária limitada. Rendimento de aluguel 3-4% (médio), mas forte valorização a longo prazo. Risco político a considerar (certas zonas têm status contestado).
Sim, muito comum. Muitas construtoras e agências de Jerusalém são especializadas em vendas para francófonos. Documentação em francês, advogados francófonos, cartórios habituados. Financiamento bancário possível para não-residentes (entrada mínima 50%). Compras na planta massivamente utilizadas pelos olim antes de sua Aliyah.
