Novos Projetos em Jerusalém
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Exclusivo 5
2031
3 imóveis
Apartamento
Kiryat Yovel, Jerusalém
A partir de 2,940,000 ₪
Até 4,300,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 4 quartos, 109 m²
Apartamento, 3 quartos, 89 m²
Apartamento, 5 quartos, 145 m²
2029
3 imóveis
Apartamento Cobertura
Novo projeto Ramat Sharet Jerusalém
Ramat Sharet, Jerusalém
A partir de 3,400,000 ₪
Até 12,000,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 3 quartos, 80 m²
Apartamento, 4 quartos, 97 m²
Cobertura, 6 quartos, 133 m²
Vista aberta
Jardim
Beira-mar
Entregue
2 imóveis
Apartamento
Novo projeto Kiryat Hayovel Jerusalém de 3 a 6 quartos
Kiryat Yovel, Jerusalém
A partir de 2,884,000 ₪
Até 2,959,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 3 quartos, 82 m²
Apartamento, 4 quartos, 83 m²
Vista aberta
Jardim
Entregue
2 imóveis
Apartamento
Novo projeto Kiryat Hayovel Jerusalém 4 assoalhadas 94m² e 104m²
Kiryat Yovel, Jerusalém
A partir de 3,200,000 ₪
Até 3,400,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 4 quartos, 94 m²
Apartamento, 4 quartos, 104 m²
Vista aberta
Jardim
2028
2 imóveis
Apartamento
Projeto novo em 2 edifícios de 9 andares e 1 edifício de 19 andares, Kiryat Hayovel Jerusalém
Kiryat Yovel, Jerusalém
A partir de 3,300,000 ₪
Até 3,500,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 3 quartos, 70 m²
Apartamento, 4 quartos, 102 m²
Vista aberta
Jardim
2027
2 imóveis
Apartamento
Novo projeto no coração de Talpiot Jerusalém
Talpiot, Jerusalém
A partir de 2,772,000 ₪
Até 3,680,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 3 quartos, 77 m²
Apartamento, 4 quartos, 99 m²
Vista aberta
Jardim
Beira-mar
2029
Apartamento
Novo projeto Katamonim Jerusalém de 2 a 5 quartos, penthouses e térreo com jardim
Katamonim, Jerusalém
3,500,000 ₪
$1,207,500 | €1,039,500
3 quartos
80 m²
Vista aberta
Jardim
Beira-mar
Questions fréquentes sur Jerusalém
Grande amplitude segundo bairro. 4 cômodos novo: 1,3 milhão ₪ (Neve Yaakov, extensões norte) a 4,5 milhões ₪ (centro Rehavia). Por m²: 22.000 ₪ (extensões) a 80.000 ₪ (coberturas premium centro). A média da cidade: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira para uma boa relação qualidade-preço com forte comunidade francófona-anglófona, Talpiot para os Pinui-Binui dinâmicos, Har Homa para um orçamento mais limitado com extensões novas, Rehavia/German Colony para o prestígio. A escolha depende do perfil (religioso ou não, orçamento, comunidade desejada).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Todos os grandes grupos israelenses. Alguns projetos particulares são conduzidos por construtoras locais especializadas no mercado religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) com especificações adaptadas (shabat, cashrut).
Sim estruturalmente: demografia +1,5%/ano, demanda internacional permanente (diplomatas, olim, investidores religiosos), oferta imobiliária limitada. Rendimento de aluguel 3-4% (médio), mas forte valorização a longo prazo. Risco político a considerar (certas zonas têm status contestado).
Sim, muito comum. Muitas construtoras e agências de Jerusalém são especializadas em vendas para francófonos. Documentação em francês, advogados francófonos, cartórios habituados. Financiamento bancário possível para não-residentes (entrada mínima 50%). Compras na planta massivamente utilizadas pelos olim antes de sua Aliyah.
