Imóveis para Alugar em Givatayim

0 anúncio encontrados - tipo Apartment - 2+ quartos

Aluguel Givataim — apartamentos em um subúrbio residencial colado a Tel Aviv

Givataim é uma das melhores alternativas a Tel Aviv para alugar um apartamento — cidade residencial nobre colada ao leste de Tel Aviv, com ambiente mais calmo mas conectividade perfeita (5 minutos de carro até Azrieli). Os aluguéis são 15 a 25% inferiores a Tel Aviv com área e padrão equivalentes, o que a torna escolha privilegiada de executivos tech, jovens ativos e artistas.

O mercado de aluguel em Givataim é tenso mas oferece grande variedade de imóveis: torres Tama 38 recentes, apartamentos Bauhaus renovados, prédios familiares dos anos 1960-70. As regras seguem o padrão israelense: 12 meses, cheques pré-datados, depósito 1-3 meses, Vaad Bayit e Arnona por conta do locatário.

Os bairros mais procurados para alugar

Borochov — bairro premium nas alturas, ruas arborizadas, prédios de alto padrão e torres Tama 38 modernas. Aluguéis 7.500 a 11.000 ₪/mês para um 4 cômodos. Perfil executivo tech.

Arlozorov — bairro fronteiriço com Tel Aviv, aluguéis quase equivalentes a Tel Aviv Leste. Forte demanda jovem ativo.

Rambam (centro) — centro da cidade em torno da rua Katznelson, teatro, cafés. Mix antigo/Tama 38. Aluguéis 6.500 a 9.500 ₪/mês.

Ramat Yosef e Ramat Yehuda — setores em renovação via Tama 38, aluguéis mais acessíveis (5.500 a 8.000 ₪/mês).

O mercado de aluguel em Givataim

Para um 3 cômodos em Givataim, conte com 6.500 a 9.500 ₪/mês. Um 4 cômodos é alugado entre 8.500 e 13.000 ₪/mês conforme o bairro. As torres Tama 38 novas em Borochov ou Corazin podem ultrapassar 14.000 ₪/mês. O mercado é tenso — a demanda dos executivos tel-avivianos buscando mais espaço é constante.

Givataim é perfeitamente conectada: 5 minutos de carro até Tel Aviv Azrieli, ônibus Dan constantes, futura linha vermelha do metrô leve. Para as regras gerais do contrato, veja nosso guia completo.

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Perguntas frequentes sobre o aluguel em Givatayim

Para um 3 cômodos em Givataim, conte com 6.500 a 9.500 ₪/mês. Um 4 cômodos é alugado por 8.500 a 13.000 ₪/mês. Borochov é o mais caro (torres Tama 38 até 14.000 ₪/mês). Ramat Yosef/Yehuda oferecem aluguéis mais moderados. Givataim é 15-25% mais barata que Tel Aviv com área equivalente.

Excelente alternativa. Givataim oferece preços 15-25% menores que em Tel Aviv, com ambiente mais residencial (ruas arborizadas, ambiente calmo) e conectividade perfeita (5 min de carro até o centro de Tel Aviv). A cidade atrai executivos tech, artistas e famílias que querem as vantagens de Tel Aviv sem a histeria.

Sim, Givataim é uma das cidades mais ativas em Tama 38 de Israel. Muitos prédios antigos (anos 1950-70) são reconstruídos em torres modernas com garantias decenais. Isso cria regularmente oferta de aluguel nova de qualidade, particularmente em Borochov e Ramat Yosef.

Borochov para prestígio e executivos tech, Arlozorov para acessibilidade absoluta a Tel Aviv, Rambam (centro) para vida urbana, Ramat Yosef/Yehuda para novos Tama 38 a preços mais contidos. Cada bairro tem um perfil: executivo próspero (Borochov), jovem ativo (Arlozorov, Rambam), família esperando para comprar (Ramat Yosef).

5 minutos de carro até as torres Azrieli via Ayalon, ônibus Dan a cada 2-3 minutos para o centro de Tel Aviv, sherouts contínuos, futura linha vermelha do metrô leve com várias estações em Givataim. O aeroporto Ben Gurion fica a 15 minutos. Conectividade mais favorável da metrópole depois da própria Tel Aviv.