Novos Projetos em Ascalão
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Exclusivo
Entregue
2 imóveis
Apartamento
Alto padrão
Marina, Ascalão
1,700,000 ₪
$586,500 | €504,900
Disponibilidade :
Apartamento, 2 quartos, 65 m²
Apartamento, 5 quartos, 140 m²
Vista aberta
Jardim
Questions fréquentes sur Ascalão
Os grandes grupos: Shikun u'Binui, Azorim, Aura, B.Yair, Rotshtein, Ashdar. Eles lideram as grandes expansões (Agamim, Barnea-Norte) e numerosos Pinui-Binui do centro da cidade. Entregas escalonadas 2024-2028 nos projetos atualmente em construção.
Para um 4 assoalhadas novo, 850.000 ₪ a 1,8 milhão ₪ conforme o bairro e andar. Média: 1,2-1,4 milhão ₪. Por m²: 22.000 a 40.000 ₪. Ashkelon é 20 a 30% mais barata que Ashdod para novos equivalentes. Excelente custo-benefício para investimento ou residência principal.
Agamim é a maior expansão urbana em curso em Ashkelon: 10.000 habitações novas em 250 hectares no nordeste da cidade. Infraestruturas completas (escolas, parques, comércios, centro médico). Entregas 2022-2030 por fases. Mix de habitações públicas e privadas.
O novo oferece: mamad (obrigatório desde 2003), normas sísmicas recentes, isolamento térmico, sem obras, garantia de 10 anos, pagamento escalonado durante a construção. O usado é 20-30% mais barato mas frequentemente necessita renovação. Com orçamento total idêntico, o novo é frequentemente mais vantajoso.
Atrasos de entrega (penalidades contratuais geralmente), diferença entre fotos comerciais e realidade, modificações urbanísticas. A Lei Mahir LaDayar protege os valores pagos via garantia bancária (reembolso total em caso de falência do promotor). Ler bem o contrato e verificar a solidez do promotor (PHR5 ou PHR4 mínimo).
