Novos Projetos em Ashdod

Ashdod é uma das cidades mais ativas de Israel em matéria de construção nova. Os grandes promotores (Shikun u'Binui, Electra, Aura, Rotshtein) multiplicam os projetos desde 2015, impulsionados por uma demografia em forte crescimento (+2% ao ano) e uma forte demanda dos francófonos, dos investidores e dos compradores de primeira habitação. A orla marítima (Mar Azur, Marina City), os bairros Ir Yamim e as zonas Pinui-Binui do centro concentram a oferta nova.

Comprar novo em Ashdod permite aceder a padrões de construção modernos: mamad (abrigo antimísseis obrigatório), estacionamento subterrâneo, elevador, armários integrados, grandes terraços com vista mar para os projetos premium. As entregas escalonam-se de 2024 a 2028 conforme os projetos. Os compradores beneficiam da Lei Mahir LaDayar (garantia bancária a 4% durante a construção) e da garantia construtora de 10 anos.

Os bairros com os projetos novos mais ativos

Mar Azur (orla marítima) — bairro emblemático dos projetos premium com vista mar direta. Torres 15-25 andares, piscinas, spa, portaria. Preços: 38.000 a 55.000 ₪/m² para um 4 cômodos novo.

Marina City e Ir Yamim — projetos recentes ao redor da marina, qualidade alta gama. Preços: 32.000 a 42.000 ₪/m².

Youd-Alef e Youd-Bet (Pinui-Binui) — bairros em renovação urbana, edifícios antigos substituídos por torres modernas. Preços: 28.000 a 36.000 ₪/m².

Rova Zayin (bairro Z) — extensões norte, projetos familiares, boa relação qualidade-preço. Preços: 25.000 a 32.000 ₪/m².

O mercado do novo em Ashdod

Para um 4 cômodos novo em Ashdod, conte de 950.000 ₪ (Rova Zayin) a 2,5 milhões ₪ (Mar Azur vista mar). O novo paga-se em média 20 a 25% mais caro que o usado equivalente, mas com prestações muito superiores e zero obras a prever. Os projetos beneficiam frequentemente de pagamentos escalonados (20% na assinatura, saldo na entrega) muito vantajosos para os compradores com capacidade de poupança.

Para compreender as especificidades da compra na planta em Israel, consulte nosso guia completo da compra novo em Israel.