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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

27 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,070,360 | €1,770,030
stanze3
m²90
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare À la une Esclusiva Vendita
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

5 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,765,800 | €1,509,650
stanze3
m²80
Appartamento duplex di 3 locali À la une Vendita 7
Appartamento duplex di 3 locali

11 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

6,980,000 ₪
$2,261,520 | €1,933,460
stanze3
m²140
Esclusiva Vendita 6

9 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

4,950,000 ₪
$1,603,800 | €1,371,150
stanze3
m²75
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus Vendita 6
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

9 Aprile 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪
$2,008,800 | €1,717,400
stanze4
m²84
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus Vendita 5
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

9 Aprile 2026 Appartamento

3,400,000 ₪
$1,101,600 | €941,800
stanze3
m²60
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
stanze3
m²90
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,817,640 | €1,553,970
stanze2
m²68
Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore Esclusiva Vendita 10
Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

9 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪
$3,045,600 | €2,603,800
stanze5
m²147
Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore Esclusiva Vendita 6
Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,750,000 ₪
$1,863,000 | €1,592,750
stanze4
m²110
In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau Esclusiva Vendita 2
In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪
$2,187,000 | €1,869,750
stanze4
m²116
Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco Esclusiva Vendita 2
Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,247,400 | €1,066,450
stanze3
m²67
Eccezionale. Lussuoso. Raro Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

9 Aprile 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,128,000 | €6,094,000
stanze7
m²380
Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

9 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

4,875,000 ₪
$1,579,500 | €1,350,375
stanze4
m²117
Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città Esclusiva Vendita 10
Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,900,000 ₪
$1,911,600 | €1,634,300
stanze4
m²98

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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