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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza À la une Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$3,102,700 | €2,665,700
stanze5
m²140
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

10 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$2,222,300 | €1,909,300
stanze4
m²105
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach À la une Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,633,000 | €1,403,000
stanze3
m²70
Splendido 3 locali di fronte alla Cineteca e a due passi da Rothschild - consegna in 30 mesi Esclusiva Vendita
Splendido 3 locali di fronte alla Cineteca e a due passi da Rothschild - consegna in 30 mesi

29 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
stanze3
m²80
Magnifico appartamento di 4,5 locali in edificio nuovo con parcheggio, mamad e cantina Esclusiva Vendita 11
Magnifico appartamento di 4,5 locali in edificio nuovo con parcheggio, mamad e cantina

29 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,650,000 ₪
$2,360,750 | €2,028,250
stanze4
m²100
Superbo trilocale in edificio nuovo con parcheggio e mamad Vendita 3
Superbo trilocale in edificio nuovo con parcheggio e mamad

29 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²60
Superbo 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel Esclusiva Vendita 6
Superbo 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel

28 Maggio 2026 Appartamento

Bazel

4,850,000 ₪
$1,721,750 | €1,479,250
stanze3
m²75
Superbo bilocale con parcheggio, balcon e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Superbo bilocale con parcheggio, balcon e cantina in via Shenkin

28 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,991,550 | €1,711,050
stanze2
m²68
Vendesi splendido appartamento di 4 locali in nuovo progetto su boulevard Nordau Esclusiva Vendita 2
Vendesi splendido appartamento di 4 locali in nuovo progetto su boulevard Nordau

28 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
stanze4
m²116
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff) Vendita 6
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

7,590,000 ₪
$2,694,450 | €2,314,950
stanze4
m²116
Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi vicino al parco Esclusiva Vendita 2
Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi vicino al parco

28 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,750,000 ₪
$1,331,250 | €1,143,750
stanze3
m²67
Via Tranquilla - Dizengoff Center Esclusiva Vendita 9
Via Tranquilla - Dizengoff Center

28 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²70
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato Esclusiva Vendita 2
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

28 Maggio 2026 Attico

Colonia americana

50,000,000 ₪
$17,750,000 | €15,250,000
stanze5
m²329
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio Affitto 5
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

14,000 ₪
$4,970 | €4,270
stanze3
m²72
In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio Affitto 4
In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

9,500 ₪
$3,373 | €2,898
stanze2
m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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