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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

920 proprietà trovati
Eccezionale. Lussuoso. Raro À la une Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

9 Aprile 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,216,000 | €6,160,000
stanze7
m²380
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon À la une Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
stanze3
m²75
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza À la une Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$2,866,720 | €2,447,200
stanze5
m²140
Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim) Esclusiva Vendita 6
Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

17 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

7,500,000 ₪
$2,460,000 | €2,100,000
stanze4
m²165
Stunning Villa with garden and Spa Esclusiva Vendita 6
Stunning Villa with garden and Spa

17 Aprile 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪
$4,100,000 | €3,500,000
stanze6
m²360
Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone Vendita 2
Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

17 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪
$2,066,400 | €1,764,000
stanze4
m²114
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR Esclusiva Vendita
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

17 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,480,000 ₪
$1,141,440 | €974,400
stanze3
m²57
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING Esclusiva Vendita 6
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

17 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪
$1,047,960 | €894,600
stanze2
m²55
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Sarona

12,000 ₪
$3,936 | €3,360
stanze4
m²90
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

16 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,700,000 ₪
$1,213,600 | €1,036,000
stanze2
m²73
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme Vendita 9
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪
$1,705,600 | €1,456,000
stanze3
m²95
Duplex in vendita a Tel-Aviv Vendita 10
Duplex in vendita a Tel-Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$2,000,800 | €1,708,000
stanze4
m²110
Esclusiva Affitto 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

7,800 ₪
$2,558 | €2,184
stanze2
m²45
Esclusiva Affitto 4

16 Aprile 2026 Duplex

Centro della città

8,800 ₪
$2,886 | €2,464
stanze3
m²70
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

16 Aprile 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,558,400 | €2,184,000
stanze4
m²149

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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