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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare À la une Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,546,300 | €1,316,000
stanze3
m²72
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

30 Marzo 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,154,950 | €1,834,000
stanze4
m²136
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso

15 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,283,100 | €1,092,000
stanze3
m²79
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

12 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪
$2,154,950 | €1,834,000
stanze4
m²110
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin Esclusiva Vendita 4
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

12 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,138,500 | €1,820,000
stanze4
m²130
Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare Esclusiva Vendita 11
Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

3,750,000 ₪
$1,233,750 | €1,050,000
stanze2
m²60
2 locali nel centro di Tel Aviv Esclusiva Vendita 4
2 locali nel centro di Tel Aviv

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪
$806,050 | €686,000
stanze2
m²60
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina Vendita
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

12 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$1,908,200 | €1,624,000
stanze4
m²124
Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

12 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

7,900,000 ₪
$2,599,100 | €2,212,000
stanze4
m²144
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare Esclusiva Vendita 3
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪
$4,211,200 | €3,584,000
stanze5
m²160
3 locali + terrazza nuovo vicino mare Vendita 4
3 locali + terrazza nuovo vicino mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

5,500,000 ₪
$1,809,500 | €1,540,000
stanze3
m²99
Attico eccezionale in edificio di prestigio Esclusiva Vendita 6
Attico eccezionale in edificio di prestigio

12 Aprile 2026 Attico

Rothschild

19,900,000 ₪
$6,547,100 | €5,572,000
stanze3
m²303
Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato Esclusiva Vendita 8
Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪
$1,539,720 | €1,310,400
stanze3
m²78
Strada Tranquilla - Posizione Centrale Esclusiva Vendita 10
Strada Tranquilla - Posizione Centrale

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,365,350 | €1,162,000
stanze3
m²77
Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 8
Vicino al mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪
$1,200,850 | €1,022,000
stanze3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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