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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

916 proprietà trovati
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,640,000 | €1,400,000
stanze4
m²115
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

13 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$1,902,400 | €1,624,000
stanze4
m²102
Magnifico attico À la une Vendita 10
Magnifico attico

5 Aprile 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,715,840 | €2,318,400
stanze3
m²128
Affitto 5

14 Aprile 2026 Appartamento

Ganey hasarona

14,500 ₪
$4,756 | €4,060
stanze4
m²118
Esclusiva Vendita 10

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪
$1,804,000 | €1,540,000
stanze3
m²80
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona. Esclusiva Vendita 5
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

14 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

3,570,000 ₪
$1,170,960 | €999,600
stanze3
m²75
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

14 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
stanze2
m²74
Superbo duplex con 45m² di tetto nel cuore di Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Superbo duplex con 45m² di tetto nel cuore di Tel Aviv

14 Aprile 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,350,000 ₪
$2,082,800 | €1,778,000
stanze3
m²120
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪
$2,266,152 | €1,934,520
stanze4
m²151
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪
$1,444,184 | €1,232,840
stanze4
m²91
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪
$1,210,320 | €1,033,200
stanze3
m²73
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

14 Aprile 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪
$842,960 | €719,600
stanze2
m²57
4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak Esclusiva Vendita 6
4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak

14 Aprile 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
stanze4
m²102
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

14 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪
$1,033,200 | €882,000
stanze2
m²67
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina

14 Aprile 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

6,600,000 ₪
$2,164,800 | €1,848,000
stanze4
m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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