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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso In evidenza Vendita 4
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1 Giugno 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,779,660 | €4,951,675
stanze5
m²205
grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio In evidenza Vendita 2
grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,860,000 ₪
$3,154,160 | €2,702,300
stanze4
m²136
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico In evidenza Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$2,011,400 | €1,723,250
stanze3
m²85
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus Vendita 6
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus

1 Giugno 2026 Attico

Florentine

5,900,000 ₪
$2,100,400 | €1,799,500
stanze4
m²84
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus Vendita 5
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

1 Giugno 2026 Appartamento

3,180,000 ₪
$1,132,080 | €969,900
stanze3
m²60
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

1 Giugno 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,626,920 | €1,393,850
stanze3
m²58
Esclusiva Vendita 11

1 Giugno 2026 Appartamento

Rothschild

9,800,000 ₪
$3,488,800 | €2,989,000
stanze3
m²95
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina Vendita
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

1 Giugno 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$2,064,800 | €1,769,000
stanze4
m²124
Mini Penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Mini Penthouse 3 locali + terrazza

1 Giugno 2026 Attico

Dizengoff

5,490,000 ₪
$1,954,440 | €1,674,450
stanze3
m²100
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo Vendita 4
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,600,000 ₪
$1,637,600 | €1,403,000
stanze3
m²78
Sublime appartamento con terrazza Vendita 6
Sublime appartamento con terrazza

1 Giugno 2026 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
stanze5
m²237
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata Vendita
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

1 Giugno 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
stanze6
m²300
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare Esclusiva Vendita 3
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

1 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪
$4,556,800 | €3,904,000
stanze5
m²160
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,274,840 | €1,948,950
stanze4
m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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