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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

974 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

1 Giugno 2026 Appartamento

Bazel

5,250,000 ₪
$1,848,000 | €1,590,750
stanze3
m²80
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare In evidenza Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
stanze3
m²72
In evidenza Vendita 5

3 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,780,000 ₪
$2,738,560 | €2,357,340
stanze4
m²122
Mini penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita
Mini penthouse 3 locali + terrazza

7 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,999,000 ₪
$2,815,648 | €2,423,697
stanze6
m²107
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza

4 Luglio 2025 Attico

Neve Ofer

7,195,000 ₪
$2,532,640 | €2,180,085
stanze5
m²300
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Rothschild

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze2
m²72
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga Esclusiva Vendita 6
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga

29 Giugno 2025 Loft

Yafo centro storico

2,850,000 ₪
$1,003,200 | €863,550
stanze1
m²32
Nuovo edificio boutique - Florentine Esclusiva Vendita 4
Nuovo edificio boutique - Florentine

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

3,125,000 ₪
$1,100,000 | €946,875
stanze3
m²57
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo

29 Giugno 2025 Appartamento

Kikar Hamedina

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
stanze2
m²47
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze3
m²90
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare

29 Giugno 2025 Appartamento

quartiere di mare

11,500,000 ₪
$4,048,000 | €3,484,500
stanze4
m²120
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze Esclusiva Vendita 6
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze

29 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

6,590,000 ₪
$2,319,680 | €1,996,770
stanze4
m²125
Appartamento di lusso - Torre Rothschild Esclusiva Vendita 6
Appartamento di lusso - Torre Rothschild

29 Giugno 2025 Appartamento

Rothschild

14,750,000 ₪
$5,192,000 | €4,469,250
stanze4
m²175
Piano giardino - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 10
Piano giardino - Edificio nuovo

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Bazel

3,300,000 ₪
$1,161,600 | €999,900
stanze2
m²43
Villa di Lusso - Kfar Shalem Esclusiva Vendita 6
Villa di Lusso - Kfar Shalem

29 Giugno 2025 Villa

Kfar Shalem

10,500,000 ₪
$3,696,000 | €3,181,500
stanze10
m²280

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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