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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

974 proprietà trovati
Palazzo nuovo - 4 locali In evidenza Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,446,400 | €2,105,850
stanze4
m²123
Nel cuore di TEL AVIV In evidenza Vendita 6
Nel cuore di TEL AVIV

11 Novembre 2025 Appartamento

Giaffa

2,900,000 ₪
$1,020,800 | €878,700
stanze2
m²50
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa

25 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪
$2,640,000 | €2,272,500
stanze5
m²136
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,900,000 ₪
$2,780,800 | €2,393,700
stanze4
m²120
Splendido nuovissimo 4 camere in capelli lev - stile eclettico, soffitti alti, molto tranquillo Esclusiva Vendita 10
Splendido nuovissimo 4 camere in capelli lev - stile eclettico, soffitti alti, molto tranquillo

17 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,000,000 ₪
$2,464,000 | €2,121,000
stanze4
m²100
Grazioso appartamento di 4 locali con ascensore e parcheggio in vendita in via Pinkas, edificio ben tenuto. Sul retro, tranquillo. Esclusiva Vendita 5
Grazioso appartamento di 4 locali con ascensore e parcheggio in vendita in via Pinkas, edificio ben tenuto. Sul retro, tranquillo.

17 Luglio 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,650,000 ₪
$1,636,800 | €1,408,950
stanze4
m²100
Appartamento di 2,5 locali con vista mare completa in un edificio ristrutturato con ascensore e Miklat Esclusiva Vendita 6
Appartamento di 2,5 locali con vista mare completa in un edificio ristrutturato con ascensore e Miklat

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,600,000 ₪
$1,267,200 | €1,090,800
stanze2
m²61
Bellissimo attico duplex in un nuovo edificio vicino al parco e al mare! Vendita 9
Bellissimo attico duplex in un nuovo edificio vicino al parco e al mare!

17 Luglio 2025 Duplex-attico

Hatsafon hayachan

6,720,000 ₪
$2,365,440 | €2,036,160
stanze4
m²130
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff Esclusiva Vendita 8
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
stanze3
m²65
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio Vendita 6
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

6,800,000 ₪
$2,393,600 | €2,060,400
stanze3
m²100
2 locali a 50m da Rothschild Esclusiva Affitto 14
2 locali a 50m da Rothschild

16 Luglio 2025 Appartamento

Rothschild

6,500 ₪
$2,288 | €1,970
stanze2
m²45
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare

15 Luglio 2025 Duplex-attico

Centro della città

12,150,000 ₪
$4,276,800 | €3,681,450
stanze4
m²140
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim Nuovo
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim

15 Luglio 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
stanze5
m²146
tranquillo,investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,In strada tranquilla,Posto tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buone indicazioni,In buone condizioni,ristrutturato,Progetto di qualità Esclusiva Vendita 3
tranquillo,investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,In strada tranquilla,Posto tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buone indicazioni,In buone condizioni,ristrutturato,Progetto di qualità

14 Luglio 2025 Appartamento

Ben Yehuda

3,200,000 ₪
$1,126,400 | €969,600
stanze3
m²59
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv Esclusiva Vendita 7
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv

14 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
stanze5
m²124

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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