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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat À la une Vendita 7
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪
$1,260,050 | €1,090,200
stanze3
m²71
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. À la une Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,158,100 | €2,732,400
stanze3
m²142
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

19 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$7,018,000 | €6,072,000
stanze6
m²300
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare Vendita 6
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

15 Maggio 2025 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪
$1,145,210 | €990,840
stanze3
m²132
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON Esclusiva Vendita 6
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

15 Maggio 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,850,000 ₪
$1,547,150 | €1,338,600
stanze4
m²107
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore Vendita 6
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪
$2,137,300 | €1,849,200
stanze4
m²120
Sublime appartamento d'architetto Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento d'architetto

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,200,000 ₪
$1,339,800 | €1,159,200
stanze4
m²115
Splendido bilocale + balcone Vendita 6
Splendido bilocale + balcone

15 Maggio 2025 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$953,810 | €825,240
stanze2
m²55
Torre Neve Tzedek - Vista mare - 3 locali Esclusiva Vendita 6
Torre Neve Tzedek - Vista mare - 3 locali

6 Maggio 2025 Appartamento

Neve Tzedek

6,100,000 ₪
$1,945,900 | €1,683,600
stanze3
m²80
Edificio nuovo - Strada tranquilla - Vicino al mare Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Strada tranquilla - Vicino al mare

6 Maggio 2025 Appartamento

Centro della città

6,350,000 ₪
$2,025,650 | €1,752,600
stanze3
m²89
Duplex Penthouse a Neve Tzedek Esclusiva Vendita 6
Duplex Penthouse a Neve Tzedek

6 Maggio 2025 Duplex-attico

Neve Tzedek

11,900,000 ₪
$3,796,100 | €3,284,400
stanze4
m²165
con terrazza,tranquillo,Buona posizione,Di alto standing,in un nuovo edificio,Ampio giardino,Progetto di qualità Nuovo
con terrazza,tranquillo,Buona posizione,Di alto standing,in un nuovo edificio,Ampio giardino,Progetto di qualità

1 Maggio 2025 Livello del giardino

Lev Tel Aviv

7,100,000 ₪
$2,264,900 | €1,959,600
stanze3
m²110
con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 6
con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico

1 Maggio 2025 Appartamento

Dizengoff

5,500,000 ₪
$1,754,500 | €1,518,000
stanze3
m²70
grazioso,ben arredato,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,nuovo,Vicino al mare Vendita 2
grazioso,ben arredato,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,nuovo,Vicino al mare

1 Maggio 2025 Appartamento

Tel Aviv

3,650,000 ₪
$1,164,350 | €1,007,400
stanze2
m²50
Appartamento a Tel Aviv, ottimo affare Nuovo 3
Appartamento a Tel Aviv, ottimo affare

1 Maggio 2025 Appartamento

Kikar Hamedina

3,350,000 ₪
$1,068,650 | €924,600
stanze2
m²61

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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